今天，相信许多关注楼市的人都翘首以盼。不为别的，只因今日土拍——鄞州区JD07-05-08(明楼地段)地块，是宁波史上起拍价，23000元/平的起拍价甚至都快赶上现地王24270元/平的地价了！

这两天的土拍盛宴，似乎都只为今天这场土拍“热场”。

这块地的竞拍模式不同于往常多数地块，采用了楼面价封顶模式，当楼面价到达34490元/平时，不再接受报价，转入竞报人才安居住房程序，并按投报面积者确定竞得人。

以及高层住宅产品（12层及以上）毛坯37000元/平、小高层住宅产品（7-11层）毛坯39500元/平的限价，不禁感叹，又有一个豪宅要问世了。

看一下竞拍房企，他们分别是：滨江、新希望、金地、绿城＆省交投、中海、雅戈尔＆宝龙、融创、保利置业、中交、美的、荣安和碧桂园。

最终经过495轮，鄞州区JD07-05-08(明楼地段)地块由绿城拿下，楼面价32520元/平方米，溢价率41.4%。