6月18日，融360|简普科技大数据研究院对外发布的《2020年6月中国房贷市场报告》显示，今年6月，首套房贷平均利率和二套房贷款平均利率环比再次略有下降，后期房贷利率或稳中略降，今年1月以来房贷平均利率呈现稳中趋降的态势。
6月首套房贷平均利率5.28% 环比再降4个BP
融360|简普科技大数据研究院对41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年6月（数据监测期为2020年5月20日至2020年6月18日——下同），首套房贷款平均利率则为5.28%，环比下降4BP；二套房贷款平均利率为5.60%，环比下降3BP。
结合上期报告数据来看，继4月20日5年期LPR报价下调10个BP后，房贷利率整体下降了15个BP左右。房贷利率和5年期LPR的联动规律再次得到验证：即单次5年期LPR下调会带来房贷利率双月下调，其中首月房贷利率一般和LPR保持同幅度调整，次月调整幅度较小。
一线城市微幅调整 二线仍有4城降幅超10个BP
融360|简普科技大数据研究院2020年6月监测的41个城市中，28个城市首套房贷款利率平均水平环比下降，30个城市二套房贷款利率平均水平环比下降，其中，郑州、苏州和大连三地的首二套房贷利率本月降幅均在10个BP以上。太原和惠州的首二套房贷利率则均在上月超10个BP的降幅上略有回调。
整体来看，一线城市中，北京和深圳地区主流银行之间执行的房贷利率水平基本一致；上海和广州地区的银行间房贷利率差异则比较大。
2020年6月，北京首二套房贷款平均利率均环比下降1个BP，源于极少数银行调整步伐略滞后，6月将房贷利率水平下调至和其他银行一致；上海维持上月水平不变；广州首套房贷款平均利率环比下降7个BP，二套房贷利率平均水平环比下降5个BP。
2020年6月，多个城市再次下调房贷利率水平。苏州、郑州两个曾经利率破“6”的城市首套房贷利率再降20多个BP，自4月20日以来总降幅已超30个BP；昆明、大连两地最近一个监测期内下降幅度也超过10个BP，其中大连连续两期总降幅也逼近30个BP；太原上月首套房下调了19个BP，本月又回调4个BP，总降幅为15个BP。
后期趋势：房贷利率或稳中略降
自4月20日5年期LPR水平环比下调10个BP后，除了成都和合肥外，其他城市房贷利率均有着不同程度的下降，其中苏州、郑州的降幅超过30个BP，另外还有8城的降幅也在20个BP以上，各地各银行因之前LPR变动的房贷利率调整基本完成。
6月17日召开的国务院常务会议强调了“加大货币金融政策支持实体经济力度”的政策导向。会议指出，将部署引导金融机构进一步向企业合理让利，帮助企业特别是中小微企业渡过难关，推动金融系统全年向各类企业合理让利1.5万亿元。还提出要综合运用降准、再贷款等工具，保持市场流动性合理充裕，加大力度解决融资难的问题。
央行于6月18日发布公告称，为了维护半年末流动性平稳，当日开展500亿元7天期和700亿元14天期逆回购操作，中标利率分别为2.20%和2.35%。这是央行时隔4个月后再次重启14天逆回购操作，且中标利率较之前下降了20个BP。业内专家分析认为，结合国常会政策精神，虽然6月15日MLF续作缩量价平，预计6月22日各银行的LPR报价仍有小幅下行的概率，不过考虑到时间较短，下行可能主要反映在1年期LPR上，5年期LPR处在观望窗口期，更大概率会按兵不动，进而在短期内不会传导至房贷利率上，即短期内房贷利率或将基本保持平稳，略有下降。
从今年上半年看，房贷平均利率呈现稳中趋降的态势，这是比较明显的。
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动态：振华广场预计2021年5月交房。14000元/平方米。振华广场位于：锡林郭勒北路新光广场南侧。容积率9。项目规划建设2136户。
容积率：9.00
绿化率：10.00
项目简介：首府中心 摩天地标 呼和浩特振华购物中心项目位于乌兰恰特西街与锡林郭勒北路交叉口、地铁1、2号线交汇处，建筑面积34万平方米，总体规划包括三幢精品公寓和振华自持的购物广场。166米高的精品公寓建成后将成为呼市的高度建筑楼，22万平方米的振华广场以满足消费者多元化需求为宗旨，致力于打造集高端精品、美食、休闲娱乐于一体的大型商业综合体，为呼市人民提供端的商品、最精致的服务，让其享受独特的、全方位的消费体验。1800个停车位，将化为消费者的出行提供便利条件。 零售百强 振华集团。 烟台振华集团系商业重点企业、山东省重点企业集团、旗下35家百货公司、96家大中型超市公司。并涉足地产业、金融业、投资业等多业态； 2017年末，集团公司总资产185亿元，实现销售收入244.8亿元，连续荣登 “山东省纳税百强企业”。振华集团先后荣获“重点商业企业集团”、“五一劳动奖状”、“先进集体”等百余项荣誉称号。。
交通状况：可乘坐1路; 3路;4路;16路;18路; 19路;21路;26路;34路;56路;57路;60路;70路;71路; 76路; 84路; 85路; 97路;201路; 58路; k2路;铛铛车公交专线到海亮广场下车，地铁1号线到新华广场下车
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项目特色：
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金地名京400-890-0000 转 852393
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动态：金地名京9200元/平方米。金地名京项目为多层,高层。金地名京位于：玉泉区南二环与巴彦淖尔南路交汇处南行500米。项目规划建设2390户。容积率2.8。
项目特色：
容积率：2.80
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项目简介：金地集团成立于1988年，1993年开始正式经营房地产，2001年4月在上海证券交易所正式挂牌上市，股票代码（600383.SH），是中国上市（招保万金之一），并实现全球化布局的房地产企业之一，32年布局52城. 金地名京项目是金地集团首入呼和浩特个项目，属金地地产九大系列产品名仕系产品；项目总占地面积9.7万平米，建筑面积26.9万方，容积率2.8，绿化率35%，总户数2390套；项目位于城南板块，北侧是包头西街（规划路），南侧纵贯滨河北路，西邻范家营西路（规划路），东至巴彦淖尔南路。【区域特点】自政府提出 “东优南拓”发展策略以来，城南日益成为首府新贵地域，正在建设的和林格尔新机场也位于项目的正南面，是政府重点发展方向，金地集团在金地名京项目选址上力求完美，力争打造呼市真正意义上的生态低密高端社区。 交通配套：65、71、73、83等多趟公交线路可凯德MALL，海亮广场，市医院，各大高校等地。 教育配套：实验幼儿园 塔东分校和呼市重点小学内大附小以及师大附二中、内大南校区等知名教育资源，最值得一提的是，在金地名京西北角（在云中路以东，南二环以南，滨河路以北）紧挨着项目即将落成一所政府斥资打造的九年一贯制重点学校。 商圈：凯德mall，嘉茂，恒大绿洲18800平米商业综合体，项目自带2.7万平米底商，满足生活所需； 医疗配套：呼和浩特市医院； 景观配套：南湖湿地公园，滨河景观带；
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金泰中心400-890-0000 转 673275
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| 金泰中心基本信息 |
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 如意开发区 |
| 户型 | | 收房时间 | 2014年 | 开盘时间 | 2014年 |
动态：金泰中心8800元/平方米。绿化率35%。金泰中心楼盘地址：如意广场南侧。物业费：写字楼：16元/平方米·月；商业：22元/平方米·月。容积率3.35。
项目特色：
容积率：3.35
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项目简介：金泰中心项目，位于内蒙古呼和浩特市如意开发区，地处四纬路以南，自治区工会大楼以北，东河以西，滨河西路以东，项目周边交通网络四通八达，东协科尔沁快速路、西联东二环快速路、城市快速路、高速公路与呼市火车东站环绕左右。距离火车东站仅5公里，距机场仅16公里，几十条公交线路环绕周边，城市交通网络通衡无界。 项目建设单位为内蒙古大伟房地产开发有限公司，大伟地产隶属于京能置业，京能置业是由北京市大型能源企业京能集团控股的专业房地产开发企业。京能集团是以“电力生产和供应，热力生产和供应，煤炭生产和销售，房地产开发经营和物业管理”为主营业务的综合性能源服务企业，是北京市国资委管理的大型国有独资企业。 金泰中心占地面积6.9万平米，总建筑面积28.7万平米，总投资30亿元，现已全面投入使用，包括金泰智能写字楼、金泰汇、金泰公馆。其中，金泰智能写字楼，10米挑高的首层大堂，大范围应用干挂石材、花岗岩；金泰汇，被空间划分为南北两区，目前已有高端家具、珠宝定制等品牌商家入驻；金泰公馆，200-600平米超大室内空间规划，选用欧洲品牌全部精装，外立面全部采用干挂石材及框架式玻璃幕墙系统。
交通状况：公交：可乘坐53、96到如意广场下车即可。
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