6月10日，国家网信办约谈新浪微博负责人，针对微博在某些舆论事件中干扰网上传播秩序，以及传播违法违规信息等问题，责令其立即整改，暂停更新微博热搜榜一周，并对新浪微博依法从严予以罚款的行政处罚。

2020年的夏天可真是太闹腾了，外有多国动乱游行示威，内有娱乐乱象企业肉搏，热搜每天有瓜吃，办公室每天话题不断。就像是积攒了多月的热情要在瞬间爆发，缄默了许久的话语要在此刻喷薄，不厌其烦的点赞转发，乐此不疲的投币分享。

热过头了，就得“熔断”，和楼市一样。

PART 2

“截止5月28日21点，西溪公馆一号通道报名人数超4万，二号通道报名人数审核已通过8000组，未通过2000组，合计超5万人。”

这是我们在上一周的推文原话，除了西溪公馆，还有幸福里等一众红盘的出世让整个5、6月的杭州楼市扶摇直上，在青云直上飘飘然而不自知。

“杭州一楼盘6万人摇号”的消息不胫而走，以至于热度开始蔓延到其他省市，乃至国内的主流媒体开始关注。

PART 3

地方政府倒是希望自己的城市被关注，但是在楼市这件事上相对敏感，尤其是对于杭州这种中国第五大城市的有力竞争者而言。

网络上开始传播着各种消息，什么“万人摇紧急叫停”、“停止销售宣传”等等，不管消息是不是真的，至少证明了政府确实在关注事态的发展。

这样，就有了后面大家知道的几个热盘“抛锚”事件，奥体红盘滨江中梁君品、杭州壹号院、融创杭源里等预售证集体“失联”。

于是，就有了杭州政府的一套组合拳——限价控预售，冻资辨真伪。

PART 4

限价，限高价。

从疫情时期以来，杭州在人民心中的好感度再度攀升，疫情后期，全市快速而有序的展开复工也提振了城市信心，随之而来的是人才的大量涌入，以及人才背后隐藏的购房需求，加上疫情期间压抑许久的冷冻期解封，市场热情难免过热。

如今政府干预新盘入市，尤其是延缓高价盘的预售及限签，可以暂时稳定当下楼市的节奏，也能在年中交出一份合理的成绩单，将可能失控的局面拉回正轨。

PART 5

冻资，冻真资。

拿这次西溪公馆的5万+摇号来说，如此巨量的购房需求是否含有水分？这里的水分不是指作假，而是指很多原本犹豫的、资金不足的以及一部分投资客，将这些水分挤掉之后剩下的才是真实的热度，而不是一时脑热豪掷千金。

杭州当前的投机炒房客活跃度值得关注和警惕。

无论在地铁还是餐厅、机场还是商场，到处都有人谈论着房产投资，虽然这本是一件稀松平常的事。最真实的反应是在各大网络社区，包括微信群内，这里不详述。

PART 6

实际上，当前杭州楼市的热度并未脱缰。

据透明售房网统计，5月份共领出不下120张预售证，逾16000套房源入市，房源均价低至万元，高至近十万，类型覆盖多层次购房人群，月新房成交量过万，在所开盘中，40%楼盘流摇，楼市冷热不均。

这一点我们很早就提过，楼市热的表现只是热盘存在感太强，高性价比、倒挂、区位优质、地铁加持的红盘关注度过高，在媒体宣传的资源倾斜上也更加突出，营造出一种全民买房的热潮，但其实真正参与摇号的也就只有那几个耳熟能详的楼盘罢了。

当然，因为疫情等原因，使得杭州在5-6月份加推的热盘相比以往更多。