6月15日，国家统计局发布5月经济数据，5月主要经济指标继续改善，更多数据由负转正。

房地产投资规模或逐步升温，商品房销售面积收窄

5月规模以上工业增加值同比增长4.4%，增速比4月份加快0.5个百分点。除了工业数据继续好转，前5月房地产投资规模已大致追平去年水平，同比下降0.3%。

除了房地产投资规模以外，房地产销售也在不断恢复，1—5月份，商品房销售面积48703万平方米，同比下降12.3%，降幅比1—4月份收窄7.0个百分点。

根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，1-5月份商品房均价为9500元/平方米，同比涨幅为1.9%。就房价走势看，实际上已经走出了过冷的区间，至少随着市场交易的反弹，房价下跌的空间不大。

70城5月房价数据全解析，深圳二手房涨幅同比超12%！

从全景来看，5月份新品房中：11个城市环比下降，2城市环比持平，57个城市环比上涨，5月份二手房中：7个城市环比持平，22个城市环比下降，41个城市环比上涨。

在一线城市中，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。深圳二手房涨幅同比领跑。

而二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%，涨幅比上月均回落0.2个百分点，均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%，涨幅比上月均回落0.3个百分点，均连续14个月相同或回落。对于五月新房与二手房的涨跌幅情况，我们整理了5的数据。

新房与二手房环比涨跌榜top5：

板块暂弱于大市，选择“核心资产”或成投资配置依据？

在板块方面，近一个月房地产行业涨幅为1.12%，板块表现弱于大市，在28个板块中排15名。

数据来源：iFinD

个股表现方面，截至6月15日收盘，上周房地产板块涨跌幅前5名的房地产个股分别为荣丰控股、合肥城建、深物业A、*ST友谊、中交地产，上周涨跌幅排名后5位的房地产个股分别为津滨发展、迪马股份、皇庭国际、华远地产、香江控股。

上周房地产个股涨跌幅排名

数据来源：iFinD

天风证券表示，目前房地产市场流动性宽松，房地产企业资金较为充足，半年节点在即，各房企拿地推货意愿较强，同时需求侧逐步回暖，对于当下地产板块的判断主要从三个逻辑出发，一是具备加杠杆空间、能突破公司当前规模限制的房企；二是在维持规模一定层级的基础上，可以通过降杆杆等举措优化报表、提升增长的质量的房企；三是土地储备集中于优质核心区域，享未来城市圈发展的溢价空间的房企。短期重点推荐：保利地产、万科 A、金地集团、金科股份、城投控股、阳光城、招商积余等。