2020年楼市行情十分复杂，年初一场突如其来的意外导致楼市基本停工，市场秩序受到了巨大的影响，当时所有人都意外楼市会出现下跌，但在楼市复工之后房地产市场却立马就出现火热的行情，因此2020年楼市已经有一丝此前楼市“大起大落”的味道了。面对这种走势不少人都担心楼市会卷土重来，不过现在北京楼市出现横盘状态完全可以打消购房者的这种疑虑。根据数据显示5月份北京二手房待售数量从89361套上涨到91714套房，二手房价格从从57625元下降到57512元，下跌幅度达到113元。

很明显在二手房待售数量增加之后北京二手房出现了较为明显的下跌，在这种情况下整个北京楼市基本处于横盘状态，成交保持相对稳定状态。北京作为中国楼市的风向标，在目前北京楼市基本横盘稳定的情况下，中国房地产市场走势也基本可以说稳定下来了！北京是经济最发达的城市之一，按道理来说北京的房产保值价值是的地区之一，但就算是在北京选择出售房产的人还是在增多，这一点从二手房待售数量上就能看出来。而在待售房源明显增多的背景下，不管是房价还是成交量都保持相对的稳定，这就说明虽然北京现在是一个买方市场，但买家和卖家之间已经达成了默契，房价不可能在短期内出现大幅度的波动，未来一段时间里北京还会保持这种横盘走势。

北京这个代表性的城市出现横盘，那么就意味着楼市也会逐渐稳定下来。随着中国楼市挺快的逐渐深入，市场上的房价也开始出现下跌，到了现在房地产市场走势已经十分明显了。从楼市大行情来看，中国楼市供应已经明显过剩，这就决定了中国房价整体将会呈现下跌趋势，但因为房价与经济发展、与居民生活关系十分紧密的原因，房价也不可能在短期内出现大幅度下跌，这就决定了房价只会保持相对稳定。实际上这一点从国家统计局给出的房价数据就能体现出来，根据国家统计局公布的数据显示2018年平均房价上涨了10.7%，而到了2019年平均房价上涨幅度就降低到了6.5%，房价涨幅明显收窄。只要楼市调控不放松，那么未来房价还会继续保持这个走势。

那么问题是楼市调控会放松吗？这一点完全不用担心，从国家最近几次的表态来看，中国楼市调控是不会出现放松的，就算在前段时间楼市暂停承受巨大压力的时候楼市调控也没出现放松，一些地方政府出台放松调控政策也很快被叫停。从这一点来看，只要市场行情继续保持稳定，那么楼市就不可能出现多大的波动。所以笔者最近一段时间一直都在劝购房者不要着急，因为只要楼市保持横盘，购房者就会有充足的时间挑选房源，虽然不一定能抄底买到房子，但却能找到最适合自己的房子。