不知从何时起，“炒房”成为了大家的关注重点。我们不难发现，近年来靠投资炒房积累财富的人不在少数，很多人对房价上涨、买房的期待值很高。

一直以来，很多人是不希望房价下跌的，比如已经购买了房的人，对“挂低房价、地产商打折促销”等行为是比较抵制的，相信这类型事件大家都屡见不鲜。另外，部分开发商最开始的拿地资金都是从银行借来的，提前消费如果后续不能盈利，开发商就撑不下去了。

政府凸显对房地产调控的决心

上周，政府提出了深入推进新型城镇化，再次强调坚持房住不炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展，未提及房地产税。

这恰恰表明了，国家对房地产调控的决心。房地产稳定健康的发展依然是楼市调控、房地产行业发展的核心思路。

要知道，当前很多炒房客，利用特殊的疫情环境以及房地产目前的销售情况，制造了很多热销氛围。

而此次国家的明确调控，是对更多购房用户的负责，为老百姓的住房需求创造更好的选择，购房时更加踏实安心，不再徘徊不定。不用再担心政策多变而考虑该不该买房。

此外，目前住房面临的主要是结构性问题，其一，在农村存在着大量的空置房。其二，在一线城市、二线城市等人口流入多的城市都存在着面向农民工为主体的外来人口住房供给不足的问题。

而国家提倡的因城施策，就是在不同城市实施不同政策，该强硬的强硬，该放缓的放缓，说白了，是为很多楼市交易较弱的地方提供了政策松绑的可能。

对于房地产来说，不再只是注重开发，还要对现有存量房（老旧小区）进行维护改造。据了解，今年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。