最近的楼市回暖趋势尤为明显，不少人都在蠢蠢欲动，觉得楼市的下一个“牛市”即将到来。但是现实情况真是如此吗?我们来看看各位“大佬”们是如何“直言不讳”的。

由于长达两个多月的疫情压制，的土地市场以及房屋成交市场，在前两个月的时候都非常惨淡，但是自从进入4月份之后，的房地产市场明显在“回暖”。不仅如此，甚至出现了环比大涨的销售趋势。

根据的数据显示，仅仅4月一个月，就有300个城市推出了2611宗土地，环比上个月大涨44%。不仅如此，土地市场的火爆同时带动了房屋的成交市场，房价和成交量也随之上涨，可以看出，压制了几个月的楼市需求，终于爆发了。

对于这几个月的楼市走势显而易见，下跌是不太可能的。此前马云曾经公开场合表示：“十年内房价如葱”。但是根据目前的情况来看，“房价如葱”在短短的两三年内还是没有可能性。

五一期间，不仅是旅游市场火爆，楼市销售同样火爆。根据研究院的数据显示，五一小长假的5天时间内，北京的新房成交市场，同比上一年五一增长了4.8倍，成交面积达到8.7万平方米，不仅如此，北京的二手房市场，在5月1日当天成交量同比增长100%。

北京作为一线城市的象征城市，近些年来虽然房价涨幅有所缓和，但是房价下跌我们几乎没有看见过。即使各位大佬都在预测未来的房价走势会下跌，但是“房价如葱”目前看来，还是一个伪命题。

曹德旺作为实体行业的佼佼者，对于房地产一直都是不屑的态度，和他一个阵营的还有格力的董明珠、华为的任正非。同为实体行业的翘楚，这几位大佬对于高房价的态度非常一致：留不得!

对于高房价的危害，我们可以明显看出，对于实体经济的“压制”。前面十年是房地产市场的黄金十年，但是这十年期间，国人的储蓄率断崖式下跌，而负债率却不断攀升，“房奴”遍地都是，大家的生活压力越来越大，但是房价能轻易就变“白菜价”吗?答案显然是否定的。

尽管房价一蹴而跌的情况太可能发生，但是突然上涨的苗头也被国家“掐断”了。从年初开始，国家就已经重申了“房住不炒”的主基调，与此同时，对于那些提出“优惠买房”的城市以及银行，都进行了相关的谈话，这些政策也在随后不久被撤回。

“白菜房”只是一个简称，我们也都明白，想要房价变为“白菜价”，除非白菜变成“黄金价”，尽管不少商业大佬都对高房价嗤之以鼻，但是根据市场发展来看，“稳定”才是国家调控楼市的主基调，并不是我们想象中的“大跌”。