五月份，有不计其数的消息传出，“房地产市场之战再次在逐步加剧。”房地产市场的“虚假之火”不可避免地给人们一种幻想，即在经济复苏之前，房地产市场一直很热。面对房地产市场“假火”的持续升温。楼市“降价潮”启动，房价或贬值30%？7成房企已投降，该出手吗？

在当前的经济和社会条件下，许多人仍在争相购买房屋，形成了强大的购买力。面对房地产市场的突然“重启”，房地产市场真的会引发“绝地反击”吗？4月的按月数据确实非常引人注目，这是因为3月的数据太糟糕了。特别是在三四线城市，房地产恢复的情况更加难以说。将4月份的数据与3月份的数据进行比较，即使增长增加一倍，其意义也不是很大，也无法解释房地产市场正在“重新开始升温”。

国家的监管意愿和政策基本原则并未逆转。尤其是国家对金融调控的“从严从紧”态度，今年房地产市场很难有“火爆的市场”。数据显示，与去年同期相比，去年前四个月排名前20位的公司的新房销售价格发现，实际上有70％的房屋公司已经投降，他们都在出售房屋。降价。以“折扣促销”方式出售房屋赢得了销售面积，销售额分别增长了19％和45％。

孙宏斌曾表示，如果开发商普遍将价格下调30％，几乎所有的房地产公司都会倒闭。 “ 30％”是底线。只要价格下降幅度接近或等于此范围，对开发商来说就已经是“亏损业务”。现在存在房价急剧下跌的风险，房价贬值限制为20％-30％。许多城市的新房价格已经实施了政府备案制度，目的是控制大城市的房价上涨幅度不要太大。

特别是对于三线和四线城市的房屋，该地段也更一般。降价是僵化的问题。如果要购买，请记住要求开发商折扣。在三，四线城市，房地产市场的营业额下降了50％以上。以镇江为例，目前有不到6000元/㎡的多层房屋。