在国内疫情得到控制后，现在各行各业也开始复苏，其中网友关注的楼市也开始回暖。据了解，随着大部分城市工地、售楼部的复工率逐渐恢复正常，线下看房慢慢恢复，房贷利率下调，房产成交量也在增加。

相关房产统计数据显示，在4月份，深圳新房成交3446套，环比增加9.3%；成都新房成交16060套，环比上涨14.59%；合肥新房网签成交6318套，环比涨23.4%；北京二手房住宅网签11973套，环比上涨52.6%；广州新房网签成交5951套，环比上涨1.2%。

此外，4月研究院监测的13个重点城市（北京、深圳、杭州、苏州、青岛、南京、苏州、成都、厦门、扬州、金华、无锡、岳阳）二手房成交量约为7.2万套，环比增长37.0%，同比下降 19.4%。

在五一小长假前4日，北京住宅成交805套，同比上涨114%，其中新房网签666套，二手房网签139套；深圳住宅网签成交299套，同比上涨4.54%。而广州在五一前3天住宅成交352套，同比上涨16.56%。

随着各地楼市不同程度的回暖，“房价即将大涨”的话题又被网友们不断提及，甚至前段时间深圳、杭州等几个城市的楼市出现异动，炒作之风抬头，让这部分看涨楼市的人仿佛找到了支撑点，又开始肆无忌惮的鼓吹房价要上涨了。但是事实上，央行、银保监局、财政部等多个部门都出手了，重申“房住不炒”定位，及时的整治这股房地产乱象。

那么房价还会不会大涨呢？这个楼市消息泼了一部分人一头冷水，令人泄气！没买房和买了房的人都要注意了！据了解，目前42.3%的居民因为“形势严峻，就业难”或“楼市看不准”，他们推迟了买房计划，甚至53%的居民倾向于“更多储蓄”，以便应对未来的不确定性。因为疫情，国人目前更加看重流动性最强的现金资产，房产的作用反而被弱化了，购房需求有所减缓。以至于有网友调侃，2020年目标是“‘饱腹性’消费+报复性存钱。”

相关数据显示，2020年第1季度住户存款增加6.47万亿元，同比多增4012亿元。这也意味着，在第1季度，平均每天超过700亿存款涌向银行。此外央行近日发布的《一季度金融机构贷款投向统计报告》显示，2020年第1季度房地产贷款余额46.16万亿元，同比增长13.9%，增速连续20个月回落。

专家分析，居民银行存款增加，房地产贷款增速稳步回落，这些都意味着人们买房更加理性，住房需求偏向于居住主导，住房的金融属性在弱化，投资者的炒房行为在减少。

近几年，随着“房住不炒”的定位持续深化，各地的房价慢慢趋于平稳，然而受疫情冲击，各地的楼市或多或少都有所变动，但是仍在控制范围内。据了解，2020年1至4月，我国各地合计房地产调控政策达238次，同比上涨45%；尤其是在3月份疫情得到控制后，仅4月份房地产调控次数多达67次。从中我们也看出国家坚持“房住不炒”定位的决心，增强楼市调控的定力。现在，各地都在主动克服“过度依赖房地产”的冲动，也让民众对于楼市“稳”的预期也更加清晰。种种因素表明，今年房价很难出现大幅度上涨，所以这个楼市消息泼了很多人一头冷水，令人泄气！