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[摘要] 全国一线城市,二手房房价全部下跌。
另外,有121个城市3月份的二手房价,比上个月都有所下跌,北上广深3月份二手房价全部下跌。其中,上海下跌5.85%,北京下跌2.85%,广州下跌3.63%,上海1平米下跌3401元,位居首位,福州、北京、厦门等城市每平也均跌超2000元。
这一次疫情,对于中国楼市而言,就像给拉肚子的小伙子吃泻药。全球经济危机来临,由互相甩锅到互相封国。全球化止步,冰封了所有的流动性。
疫情后复工像拉稀,一会儿放,一会儿收。以前是以人民的名义,想怎么干就怎么干,今后以疫情的名义,想怎么搞就怎么搞。
疫情,是恶魔,不怜香惜玉也就罢了。很多人,没有人性,心肠狠黑且无半点智慧。当然,再愚蠢,也不会让楼市拦腰。
喝稀饭,能苟活,喝凉水,要动荡,要得就是这效果,让你有气无力的活着。房价从去年下半年就已经止步不前了,今年无论有没有疫情,都会下跌,只是疫情又加推了一把。
跌不跌的不重要,重要的是没有成交量,再坚持坚持,中介估计又倒闭80%,说白了 现在的房价跟抢钱没啥区别了!像河北沧州一个小镇房价都到六千了,县城都过一万,局部热点一万二。
任何一个城市,稀缺地段房子任何时候都有人买,当然,许多地段房子过多也没人看,自然下跌。涨价是为了让你买涨,再跌回开发商也不亏,愿赌服输,可惜哪些到今天才凑齐钱的刚需人接盘了。
我们的房价涨了好多年了,楼市定不会让你失望的,失望的是房地产商,大家都走着瞧,看谁笑到最后。
笔者也认为房价稳中有降,受政策的影响不会,也不能大幅波动,受疫情影响应该下降,所以稳中有降。
房价下跌,犹如这个锅,你看到是底还是点。99%以上普通人和经济学家眼里是点,房奴、房地产开发商和炒房客可能认为是底。
不过房奴、房地产开发商和炒房客房子只要没有人接盘,或者市场接盘不起,他们就破产了,跳楼了。锅就破了,到时候无底了,到时候直接一个很深很深的无底洞了。
但是,真正想要房价暴跌,也是不可能的,只是把原来的水分挤掉一些,但如果你是刚需或改善,该买的还是要买。一线城市中心区域和核心区域本来,本来就不可能是人人有份。
二十年房地产已经溜边勾缝的把钱搜走了,最爱存钱的中国人没钱了,这场疫情把全世界拖入经济衰退的泥潭,谁也不能独善其身,民众的信心很脆弱,风吹草动都是致命的打击,也别再鼓吹房价上涨了,房价已经是在喜马拉雅山顶上了。
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