在2017年马云表述了“房价如葱”观点之后，楼市中期盼房价大跌的呼声变得越来越高，尤其还没有买房的人，始终坚信在楼市逐渐趋于冷淡的环境下，刚需在房地产市场的购房积极性会变得越来越低，随着房子愈发卖不动，房价自然也就会大跌了。
当然，刚需觉得房价会大跌不只是因为有马云“站台”，这倒也是基于现阶段中国楼市的发展状况。
就像是上面说的，房地产市场从去年开始一直在趋于冷淡，尤其是在这次疫情之后，绝大多数房企都在因为房子卖不出去而叫苦连天，纷纷开始自主降价促销，这倒是让刚需看到了房价大跌的苗头。
![房价大跌无望？官媒频繁“定调”，楼市正在苏醒，刚需要小心了！]()
只不过，中国的房价真的会那么容易大跌吗?
事实上，明白人都看得出来，中国房价大跌绝非易事，因为在房地产发展的这些年里，我国很大一部分经济已经逐渐和房地产相捆绑，要是房价大跌了，遭受严重损失的人不只是早期买房的人，还包括各大企业，甚至是地方政府。
到时候会出现的局面就是身上还背着房贷的人集体到售楼部去闹，要求退房，而很多在房地产产业上损失惨重的企业不得不申请破产，其中就包括很多生产型企业，在失去了资金来源的同时会面临巨大的负债，这会在很大程度上影响社会产能。发展到最后，就是整个经济的动荡了。
这具体可以参照美国佛罗里达州的泡沫破裂历史，房地产的崩盘往往意味着经济的破损。这也是为什么在这次疫情之后各个地方政府会出台那么多政策来扶持房地产快速恢复，毕竟房地产崩盘的损失远远要比疫情本身造成的损失大得多。
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至于楼市持续降低的热度，官媒在近期也多次“定调”。
3月24日，人民网发文《买卖双方入市意愿强，多地二手房市场回暖》;4月1日，新华网发文《阳春三月 楼市复苏》;4月7日，人民网发文《东北证券：3月市场复苏 楼市“小阳春”4月有望体现》：;4月8日，新华网发文《北京楼市成交量持续回暖 次新二手房签约量超往年同期》;4月9日，人民网发文《3月部分城市楼市成交量明显复苏》……
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显然，3月之后，我国楼市的热度确实有了恢复的迹象，而且在密集的扶持政策调控下，预计今年的房价依旧会以稳定为主，基本上是不会出现大跌的迹象的。要是从长期发展趋势来看的话，至少在接下来的短期内，房价大幅波动的可能性并不大，毕竟稳定性调控是一个长期战略，房价大涨和大跌都不容易实现。
中海河山郡
推荐理由：
动态：中海河山郡价格待定。绿化率35.5%。主力户型为95平-199平3居-4居。物业费：2.8元/㎡·月。容积率2。
项目特色：
环线位置：二环以外
容积率：2.00
绿化率：35.50
项目简介：2019年6月10日及2019年11月18日，中海地产拿下首府城北毫沁营优势土地4宗，中海地产将在首府城北开创首府人居新革命。中海河山郡项目雄踞新城区东北角，城市核心置地，且位于北环周边，机场、东站，拥有便利畅达的交通。背靠大青山腹地，植被茂盛，绿地之广，东临东河。俯仰间尽揽繁华生活，集萃商业、公园、医疗、教育等醇熟生活配套。 中海河山郡转译中国传统建筑，吸取其精华，将中式古典建筑元素运用到立面设计中，塑造典雅大气的新中式风格。以三段式彰显建筑尊贵的气质，顶部设计理念采用帽子文化。提取“气势磅礴，唯我独尊”中”尊”的元素—帽檐；灵活的分色、恰如其分的比例尺度，再加上适当的线角、腰花点缀，集聚现代建筑与传统建筑的干练与优雅，创造出磅礴大气、极具韵律感的现代典藏立面。 项目景观旨在打造适合全生命周期的健康住宅。小区打造适合儿童活动的欢乐天地。彩色的塑胶场地配合周围微地形成起伏韵律的地形，让孩子们在其中尽情玩要，还设计出结合地势的滑梯、沙坑以及攀爬墙体，主题乐园，让孩子找到属于自己的乐趣。此外还配有老年人健身场地以及特色休息廊架、休闲交流场地，让全家人都有休闲的去处。沿主环路边以及在儿童活动区，分别设置有迷你健身场地、老年人健身设施、休息停留区域，满足不同人群室外锻炼的需求，提升健康意识，增加住户的幸福指数。 政府的政策导向也逐渐向生态赋能靠拢，更加注重绿色可持续发展，被动式超低能耗绿色建筑也就应运而生、在中国被广泛接受。以此为契机，中海地产也紧跟时代大趋势，以“再次推动首府人居革命”为信念，匠心打造了内蒙古超低能耗住宅，为首府开创5.0时代科技智慧人居新模式。 中海河山郡分为以下4个项目： 中海河山大观项目内蒙古超低能耗住宅，总用地面积为158739.942㎡，总建筑面积164484.88㎡，总户数820户，地下停车位738辆，容积率1.999，建筑密度15.00%，绿地率37%。户型分别为98㎡-199㎡。 中海河山雅颂项目总用地面积38644.023㎡，总建筑面积71962.88㎡，总户数408户，地下停车位368辆，容积率1.999，建筑密度15.86%，绿地率35.5%。户型分别为95㎡-143㎡。 中海河山原著项目总用地面积为53535㎡，总建筑面积109308㎡，总户数596户，地下停车位536个，容积率1.999，建筑密度15.00%，绿地率35.5%。户型分别为119㎡-143㎡。 中海河山胜境项目总用地面积为45176㎡，总建筑面积129590㎡，容积率2.299，建筑密度20.3，绿地率35.5%。
交通状况：北二环、东二环快速路、地铁二号线通车在即、BRT公交、32路公交、110国道等，立体交通畅达全城。
中朵中心400-890-0000 转 869831
推荐理由：
动态：中朵中心预计2021年12月31日交房。商住公寓均价13000元/平方米,LOFT均价18000元/平方米。在售户型有：50.36平1居。物业费：4元/㎡·月。绿化率35%。
项目特色：
环线位置：二环以外
容积率：4.00
绿化率：35.00
项目简介：中朵未来寓通过对内部空间及家居的打造，实现单一空间功用多样化，打造多变自由精装空间：或居住，或创业，创业生活两不误，创造自己的生活和未来；引入小米智能家居，打造全智能便利生活，让居者与未来无缝链接：在远处掌控家中一切状况，同时 家居都聪明起来，将生活每一步智慧地安排。
交通状况：3路、4路、29路、33路、37路、63路、72路、75路、82路、95路、101路、K2，地铁一号线
创联绿城·玖悦府400-890-0000 转 882999
推荐理由：
动态：创联绿城·玖悦府16000元/平方米。项目规划建设1052户。绿化率45%。主力户型为135平-230平3居-4居。带装修交付。
项目特色：
环线位置：二环以外
容积率：1.99
绿化率：45.00
项目简介：项目甄选呼市东部新区--—高尚人居板块。坐拥800亩城市公园浩瀚绿境 打造30万方公园低密度生态大宅，全屋净水系统，新风系统和中央空调 一期规划仅382户，二期规划674户 规划11-14层低密度小高层 大面宽、大阳台、全景通透格局。 超宽楼间距，多组团景观园林。 民族小学、中学，内蒙古师范大学鸿德学院，浓厚人文底蕴。 国际蒙医院分院、内蒙古妇幼保健院、内蒙古自治区第四医院，生活便利。。
伊泰·华府晴翠400-890-0000 转 717396
推荐理由：
动态：伊泰·华府晴翠待售中，户型建筑面积约107㎡、135㎡、147㎡，项目由呼和浩特伊泰景苑置业有限责任公司开发建造，即将盛大面世！
项目特色：
环线位置：二环以外
容积率：1.99
绿化率：36.00
项目简介：伊泰置业，14载峥嵘，匠心筑家 在一切讲求效率，减少成本而尽力获得利益化的时代，伊泰始终传承和敬畏刻进骨子里的专业和创新，那就是匠心。 内蒙古伊泰置业作为伊泰集团旗下专业从事房地产投资、开发和经营的企业，拥有7家全资子公司、3家控股子公司以及5家参股公司。业务布局鄂尔多斯、呼和浩特、包头、成都、海口、唐山、北京、上海等各大城市，见证了一座座城市崛起的进程。 不负每一城，伊泰造传奇 １4载砥砺奋进，伊泰置业战略版图不断拓疆，从＂华府世家＂到＂华府岭秀＂，从＂华府云玺，从＂成都伊泰天骄＂，到＂海南伊泰天骄＂，１4载，１１城，２７座匠筑，不断迭代人居品质。项目规划地上建筑共8栋， 1栋商业，1栋物业用房，其余6栋为住宅，其中住宅四栋18层，2栋23层，户型面积约108㎡、136㎡、151㎡，生态宜居社区，规划公园旁，靠近东河生态景观带。 迎宾之境。 低调内敛中尽显建筑的宏伟起势与不从众的轻奢体验感 归家之境 双景观轴设计：景墙、水景、树阵，空间层层递进，景观开合有 邻里之境 园林里的会客厅、阳光草坪、与三两好友享受共话家常的邻里情 童趣之境 600㎡儿童活动区，满足不同年龄段儿童的游乐需要 长者之境 综合康养区，下楼就可享受适度的运动与邻里陪伴 活力之境 420米跑道，羽毛球场、篮球场，让每一次运动酣畅淋漓 自然之境 22640㎡景观面积景观小品、景观廊架与植物组团相辉映 安心之境。
交通状况：
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