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[摘要] 万万没想到，疫情还未完全结束，报复性买房却提前开始了！
万万没想到，疫情还未完全结束，报复性买房却提前开始了！
近期，各地再度出现了抢房潮，其中苏州买家们仅仅用了60秒就砸出12亿，抢下同天三个新盘；深圳288套新房7就被抢空；天津新楼项目再现排队买房……
楼市“魔幻”时刻再度重演。
这也让不让人感到困惑，前一秒钟还在喊“活下去”的房企，下一秒却再度迎来火爆的交易和买家们的疯狂。
楼市难道又要重启一波上涨行情了么？
（来源：pexels）
福州楼市近期出现交易量明显上升的情况，部分房源价格回调。
但是，专家表示福州楼市目前是正常“回暖”，不是“回春”甚至“入夏”。
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部分楼盘近期销售不错
上周，闽侯上街、南屿各有一个房地产项目开盘。
虽然还在疫情期间，购房者只能在线上选房，但其销售情况还算比较理想，开盘的销售去化率均在9成以上。
早前两周，市区几个项目开盘情况也是如此。例如，一个单价为每平方米3万多元的项目，开盘去化率接近90%。
由于销售情况比较理想，一小部分楼盘开盘后，逐步减少优惠。有的楼盘目前的优惠额度比之前减少了一两万元。
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业内：楼市回暖未回春
那么，福州楼市近期会出现迅速走热的局面吗？
“目前福州房地产市场一改春节后的冷清景象，但远不能说‘回春’，更不能说走向大热。”福州分析师表示，目前福州楼市销售情况比较好的项目，共同点是价格优势较为明显，购房门槛较低，而且普遍推出首付分期等优惠措施，加上项目蓄客时间长，蓄客量充足，所以客户认可度较高。
市不动产登记和交易中心的数据也表明：虽然3月首周福州市区新房成交量大幅上升，但随后的交易量并没有持续增加。
“楼市情况没有想象中那么差，也没有传说中那么好。现在，绝大部分楼盘销售价格基本没变化，稳定仍旧是市场基调。”福州业内人士表示。
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