来源：中国新闻网。上海房地产研究院中国18日联合发布2020中国房地产开发企业500强测评成果，“2020中国房企500强”“500强房企供应商服务商品牌”等系列测评榜单同时揭晓。
发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》指出，2019年房地产逐渐结束粗放发展时代，行业整体规模增速较前两年明显放缓。随着房地产市场步入调整期，房企总体战略以谨慎、求稳为主，目标增长率进一步放缓，不少房企调整了经营战略，收缩多元化业务、聚焦主业发展。住宅开发市场的周转速度呈现放缓趋势，部分龙头房企主动放缓货值累计，降低资产周转速度，住宅开发市场从高速增长到稳步增长逐渐成为共识。
2020中国房企500强榜单前三位由恒大、碧桂园、万科占据。其中，恒大集团再次蝉联，碧桂园上升一位至第二，万科排名第三。融创、中海、保利、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位，中海名次相比上年提升了一位，十强房企排名整体较为稳定。
区域分布显示，华东、华南与华北三区企业数量占比为72.0%；西部地区继2019年之后占比继续提升，发展势头良好。
2019年，500强房企总资产均值为人民币(下同)711.50亿元，同比增长17.90%，增速较上年回落8.33个百分点；净资产均值为151.67亿元，同比增长16.13%，增速较上年下降5.07个百分点。整体而言，500强房企资产规模依然呈现增长态势，但增速下滑明显。
500强房企全年销售规模稳定增长，增速略高于行业整体。其中，销售金额再上台阶，突破10万亿元，增长7.14%；销售面积接近7.5亿平方米，增长4.67%。2019年千亿房企数量为34家，较上年新增4家。在经历了2018年的快速发展期后，规模增速趋于平稳。
上榜的500强房企去年的净利润均值达12.38亿元，同比增长28.01%，净利润仍保持高速增长，净利增速同比上升0.29%，与上年基本一致。但它们的盈利水平也在持续分化，延续强者恒强的局面。
受制于政策趋严、融资趋紧的现实，房企拿地日趋谨慎，更加注重土地的质量。拿地策略重点关注一二线城市，尤其是粤港澳大湾区、长三角一体化区域等区域，同时关注受都市圈辐射的重点三四线城市，重点区域的土地储备依然是房企未来长足发展的有力保障。相对于过去兼并收购的目标以中小房企为主，百强房企之间的兼并收购事件频现。
测评报告建议：房企应保持良好的融资能力，探索多元融资途径，获取合理的融资成本；将粗放式发展转换为更为的开发能力，精准获取土储，向市场提供更好的产品；加强营销力，定向推广，深入挖掘客户市场；新冠病毒疫情期间使得物业服务重要性凸显，不断提高服务水平已成市场的强烈需求，也是房企自身发展壮大的重要方面。
呼和浩特碧桂园400-890-0000 转 856210
推荐理由：
动态：呼和浩特碧桂园11000元/平方米。主力户型为105平-146平3居-4居。容积率2.5。绿化率31%。。呼和浩特碧桂园位于：呼和浩特新城区成吉思汗大街与气象局西路交汇处向北200米。
项目特色：
环线位置：二环
容积率：2.50
绿化率：31.00
项目简介：呼和浩特碧桂园项目总占地面积65.18亩，容积率2.5。整体规划8栋楼，其中1栋15层，2栋18层，5栋33层的高品质电梯洋房。采用双入户大堂，赠送部分飘窗，大面宽进深等符和北方人居住特点的设计，为青城人民献上更人性化、更舒适的美好居住生活。
交通状况：S6、14、24、26、75、76、84、85、108路公交车
中朵中心400-890-0000 转 869831
推荐理由：
动态：中朵中心C/E#平层公寓，双钥匙LOFT公寓在售， loft公寓户型面积50㎡带装修，loft均价18500元/㎡；平层精装公寓均价 13500元/㎡。平层毛坯公寓均价10000元/㎡中朵中心公寓火爆排号中，呼市政务中心，落户安家，重点
项目特色：
环线位置：二环以外
容积率：4.00
绿化率：35.00
项目简介：中朵未来寓通过对内部空间及家居的打造，实现单一空间功用多样化，打造多变自由精装空间：或居住，或创业，创业生活两不误，创造自己的生活和未来；引入小米智能家居，打造全智能便利生活，让居者与未来无缝链接：在远处掌控家中一切状况，同时 家居都聪明起来，将生活每一步智慧地安排.。
交通状况：3路、4路、29路、33路、37路、63路、72路、75路、82路、95路、101路、K2，地铁一号线
华润置地幸福里·润府400-890-0000 转 705030
推荐理由：
动态：
项目特色：
环线位置：二环以外
容积率：1.99
绿化率：45.00
项目简介：润府是华润置地在青城打造的低密洋房住区，规划有6栋6层洋房、4栋8层洋房和10栋18层小高层，洋房户型面积为140㎡、160㎡，小高层户型面积90㎡-150㎡。项目位处科技城芯，东河优质板块，背靠内蒙古生态涵养带、西揽东河一线美景，奢享生态水岸生活. 项目地理位置优越，交通便利，万通路、东二环、科尔沁快速路、地铁2号线（在建）等主干道构成立体交通网络；周边配套丰富，项目自建1.5万㎡商业，邻近三级甲等医院内蒙古妇幼保健院、万达广场等大型商圈；教育资源优越，包括幸福里自配幼儿园、伟才幼儿园、鼎奇幼儿园等，邻近青山小学（惠东校区）、东河实验小学、东河实验中学等；拥有国家一级资质的华润物业，以港式物业服务标准为业主提供尊贵服务，为优居生活保驾护航.
交通状况：万通路、东二环，东部板块两大核心主干道，连接主城区中心区域
呼和浩特中海·铂悦府400-890-0000 转 899353
推荐理由：
动态：呼和浩特中海·铂悦府建面约235㎡ 住宅清盘抢购中，均价13700元/㎡。
项目特色：
容积率：2.60
绿化率：35.00
项目简介：本项目秉承“新中式文化”设计理念，依循东方建筑形制，整体规制居中守正，一条中轴线贯南北、分东西，礼序方正，成就庄严府邸；将新中式元素与地域文化相结合，以现代人的审美需求打造富东方底蕴的府邸文化！
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