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[摘要] 在这个艰难时刻，谁都知道，要先稳住房地产。于是仅2月份，就有超过60个城市相继出台了楼市的扶持政策。然而，度不好拿捏，有那么几座城市踩了“红线”。
在这个艰难时刻，谁都知道，要先稳住房地产。
于是仅2月份，就有超过60个城市相继出台了楼市的扶持政策。然而，度不好拿捏，有那么几座城市踩了“红线”。
2月21日，河南省驻马店发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，七天后，通知的负责人被省政府约谈，并撤回了该《意见》。
3月3日，广州市人民政府发表了《关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》，次日即被撤销。
房地产是“支柱”
驻马店打出“救市”组合拳
河南驻马店在2月21日发布的《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，对于激发楼市生命力确实有着极大的作用。
政策包括住房公积金贷款额度由45万元提升到50万元、首套房贷款首付比例下调至20%、大力支持住房公积金贷款+商业贷款的组合模式。
同时对农民工和大学生进行补贴，各类人才补助标准200元/㎡，大中专以上毕业生补助标准150元/㎡，农民工补助标准100元/㎡，，并降低土地保证金比例，下调商住比例，降低预售门槛，加大对房地产金融支持力度等共17条举措。无论是对开发商还是对购房者，都算得上是“福音”。
但驻马店楼市新政的结局确实被省政府约谈、勒令整改、政策撤销。
原因只有一个，越过了国家楼市调控的“红线”——房住不炒。
而驻马店市之所以在楼市政策上这般“激进”，与他本身的经济结构有着很大关联。
据统计，2019年驻马店的商品房销售面积为1435.72万平米，且已连续两年位居全省第二，仅次于河南省省会郑州。
△数据来自大河财立方
且驻马店市2019年全年商住用地成交金额高达122.66亿元，而根据驻马店财政局相关信息显示，驻马店市2019年财政总收入为247.2亿元，房地产开发足足占据了驻马店财政总收入的49.4%！
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