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[摘要] 楼市调控之后市场上就开始出现下滑趋势了,全国各地的楼市成交量都呈现出明显的下跌趋势,而进入到2020年这种表现更加明显,毕竟这段特殊时期对楼市影响实在是太大了。
楼市调控之后市场上就开始出现下滑趋势了,各地的楼市成交量都呈现出明显的下跌趋势,而进入到2020年这种表现更加明显,毕竟这段特殊时期对楼市影响实在是太大了。
根据数据显示,1-2月期间北京链家二手房实时成交量同比下降约57.8%,也就是说目前北京的二手房市场可以用“腰斩”来形容。在楼市里北京向来就有风向标的作用,现在北京楼市出现如此巨大下滑,可想而知其他城市的二手房市场就算没有出现“腰斩”的现象,但也会出现明显下降。
所以现在楼市专家们都一致断定,这段特殊时期会给楼市带来巨大压力,不过这种压力也会加速楼市回归稳定的步伐!
大家都知道现在行情下楼市最难受的应该就是开发商和炒房者了,因为现在市场上不仅是二手房成交量出现了明显下跌,就连新房成交量也受到巨大影响,毕竟很多开发商的售楼处都关停了,虽然开通网上售房渠道但销量依旧不容乐观。
房地产行业是一个利润非常高的行业,这也是为什么前十几年楼市会不断上涨的原因,就是因为利润太高,想进来分蛋糕的人多,而现在随着开发商利润降低,就算房地产还能赚钱,但愿意投资的人肯定会变少,当大家都不再想着利用房地产发财的时候,楼市自然就稳定了。
现在楼市成交下滑只能说明楼市里的投资需求正在被慢慢挤压出去,一旦这些投资需求都消失了,那么市场不久回归稳定了吗?毕竟前面这些年楼市上涨跟投资性需求是分不开的。
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