房价降一半这是有可能的，今年部分城市的二手房价已经跌去了20%左右。但真到了所有人都住得起的地步，那又回到计划经济、大窝饭的时代了。房价应该是多数当地人买得起，但不可能是所有人，部分中低收入群体还是可以去住共有产权房、长租房。我觉得房地产能做到“房住不炒”，多数人通过自己的努力能够圆上住房梦，这样的结果就非常不错了。

如果房价下降一半，土地财政时代就将终结，房产税时代将会到来，未来土地价格不会那么贵，地王现象不再出现。制造企业拿地办厂的成本将会下降。同时，地方政府也摆脱了土地财政的束缚，开避出了新的税源。而房产税将在房产的保有环节征税，以增加炒房者的囤房成本，这样房价也炒不起来了。

如果房价降一半，很多需求就会释放出来。房地产的上下游行业将得到发展，因为越来越多的人买得起房子后，房地产投资将回升，同时，与房地产相关的十几个行业也可以得到可持续的发展。届时，不管是钢筋、水泥、玻璃等上游行业，而且还有家电、家具、装潢、家纺、灯饰的诸多下游行业的兴旺发达。

如果房价跌一半，购房者的买房压力将会减轻。可能只要十几年时间就可以还清房贷，每个月的还贷压力也会降至工资收入的30%以下。则将会有更多的钱用于消费、投资、理财等，这样民间投资和消费才能真正启动，这样企业兴旺了，民间的失业率就降低了，老百姓有了工作，消费能力强了，就会有更多的钱用于消费。

如果房价降一半，投机炒房者不敢再炒房了，于是大家的资金回归到实体经济去了，届时也不要频繁降准降息，实体经济自然就会有大量资金流入。而实体经济复苏了，才有能力进行产业结构升级，才能向高科技、高端制造业发展，届时，中国才能完成经济结构调整重任。

如果房价降一半，中国经济仍然在平稳运行，那説明已经实现了软着陆，这多亏了我们的房地产调控政策长期的、一贯的执行下去，才会有这样的效果。而房地产泡沫被挤去一部分，风险也在逐步降低过程当中。我们认为，中国房价只要不在短期内集中大起大落，就不会产生系统性金融风险，目前国家鼓励刚需购房、推动城镇化建设、人才引进战略，就是给房价缓慢下跌，防范系统性金融风险创造机会。所以，房价跌一半，房地产金融风险降去不少。

房价如果跌一半，并不一定会所有人都买得起房，但是会有越来越多的人看到了购房置业希望。而低收入群体人住房问题，应该以租房、共有产权房的形式解决。如果房价跌一半，会加快我国房产税的改革，减轻购房者的压力，促进社会资金向实体经济发展，并且帮助其他行业复苏的步伐，更会化解房地产的系统性风险。不过，对于大城市来説，房价下跌一半，幅度还是远远不够，要跌去70-80%，才是当地居民可接受的范围。所以，房价跌一半，不会停歇，最终的跌幅深度可能会更大一些。