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[摘要] 值得注意的是，2020年“一城一策”将更加注重与土地、金融、财税政策的联动。
中国近期陆续召开的地方两会对外释放出2020年将“保持房地产市场平稳健康发展”、“房住不炒”和“制定一城一策工作方案”的工作目标和决心。
北京市政府工作报告指出，2019年落实“一城一策”长效调控机制，着力稳地价、稳房价、稳预期，全年新建商品住房和二手房价格指数符合预期，房地产市场保持平稳。
2020年将保持房地产市场平稳健康发展，坚持“房住不炒”，进一步完善长效管理调控机制。
完成商品住宅土地入库600公顷，建设筹集各类政策性住房4.5万套。
研究院智库中心研究总监1月13日接受采访时表示，北京市政府工作报告明确，2020年将坚持“房住不炒”，进一步完善长效管理调控机制。
此表述和中央房地产调控思路高度吻合。
同时北京市的房地产政策往往对市场有积极的参考意义，此次提及的土地供应、租赁住房和共有产权住房等相关政策，也可以为其他城市的政策制定提供参考。
此外，浙江、河北等地的政府工作报告针对2020年工作总体要求均提出促进房地产市场平稳健康发展。
主要内容包括发展住房租赁业，完善住房保障体系；实施城中村、老旧小区改造三年行动计划；加大城市困难群众住房保障力度等。
中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林认为，总体而言，中国2020年房地产市场调控的主要目标是重塑房地产与宏观经济的关系，转变经济发展动能，实现经济高质量发展。
这意味着，房地产将在国民经济中被重新定位，回归‘居住属性’，‘稳’将是未来房地产市场持久的、基本的趋势。
值得注意的是，2020年“一城一策”将更加注重与土地、金融、财税政策的联动。
这也就意味着未来，房地产市场调控的重点将会更多的回归基础性制度的建设，调控更加“多元化”，更加注重发挥政策之间的协同效应，这事实上就是长久以来完善调控机制、精准把握“一城一策”内涵的关键。
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