北京商报讯（记者董家声）11月28日，万科北方区域媒体交流会在云南举行。万科董事会主席郁亮在北方区域媒体交流会上，谈到如何看待建立房地产市场长效机制时表示，无论是当前楼市整体平稳的状态，还是“730”政治局会议给楼市定调后，政策环境也更趋稳定，整体上，当前房地产行业都趋于稳定，这给建设房地产政策的长效机制带来可能。

郁亮分析，“730”以来，管理层不将房地产作为刺激经济的手段，房住不炒的调控脉络已经非常清晰。郁亮表示，他理解的长效机制核心是“住有所居，居者有其屋”清晰。“住有所居”首先是要有尊严的居住，这其中就包括除了居住物理空间之外，解决租房子孩子上学等一系例“软件”的问题。

而加大租赁住房的供应则对“居者有其屋”有最直接有效的作用。我们可以参照东京经验，在创造租赁房供应，制定行业标准做出努力。从而帮助有能力但没有太强购买力的年轻人实现居住需求。