自从进入2018年以后，房产税征收的声音就越来越迫切，国家也从2018年开始着重管理楼市问题，大家可以明显的感知，现在的楼市已经比之前好了太多，价格高涨的现象几乎不复存在。

对于中国的房产税征收来说，这是迟早的事情，只是一直没有一个合适的契机去实行而已。如今楼市全面开始调控，这也正是房产税出台的时机。房产税的开征是跟土地出让金有联系的。并不是我们所认为的：为了降低房价出台房产税。

专家也曾说过，房产税就是一个成熟的柿子一直悬挂在我们的头上，随时准备掉下来。但是究竟什么时候开征，如何开征，以什么样的方式进行征收都是大家最为关心的话题。但是我们不能因此将“房价下降”的希望寄托在房产税之上。

我国从1998年开始城市化建设，当时的城市化率是33%，但是截至到今年为止，中国的城市化率已经达到了60%!但是房地产这个行业明显已经走到了天花板，也就是意味着“地价”走到了天花板。

我国在2019年已经召开了多次关于房地产税的会议，同时也讨论了不少关于房地产税的征收条件，对于房地产税的征收也预估是在2020年的时候。但是究竟房地产税什么时候出来还是未知数，但是我们确认的一点就是：房价并不一定会因为房产税下降。对于刚需来说，可能又是一场空欢喜。