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[摘要] 眼下的楼市,毋庸置疑出现了房价松动的迹象。最明显的特点是,楼市的火爆行情消失一空,取而代之的是在各个城市很难出售房地产。甚至个人房地产每平方米也下跌了数千元。
眼下的楼市,毋庸置疑出现了房价松动的迹象。
最明显的特点是,
楼市的火爆行情消失一空
,取而代之的是在各个城市很难出售房地产。甚至个人房地产每平方米也下跌了数千元。有一段时间,它引起了那些只需要它的人的期望。每个人都觉得房地产市场的下滑真令人振奋!
不过,我想说的是,有一件事比房价下跌更令人兴奋,
那就是——炒房客被高位套牢。
具体来说,
炒房客这两年看着房价一直在涨,于是想着再来炒房赌一把,赚够了就跑。可是,还没有得意多长时间,一些楼盘就出现了降价甩卖尾盘的情况,这下子谁还愿意来接手他们的二手房呢?
当然,他们不会等死!最常见的做法是纠缠开发商,
简称房闹。
吸引力也很简单,开发商要么停止低价出售房屋,要么退钱,弥补买家损失。然而,这些上诉不仅是非法的,而且不符合合同的基本精神,这自然会沦为闹剧,毫无意义。
聪明的
炒房客
选择悄悄地降价离开。这种现象在三线、四线城市和小县城更为明显,但不幸的是,当地并不缺少房屋,很多房屋都在中介处挂了几个月,没有人对此感兴趣。
要是说难听了
,那是一堆没人要的水泥混凝土。想想看,也许这是对
炒房客
的惩罚。它过去在想象中,但现在变得越来越现实。
不过,被高位套牢的炒房客也有选择逆流而上的,不仅没有降价卖房,反而还涨价!他们的逻辑是——买涨不买跌啊!只有把房价涨起来,刚需族才会来接盘。但可惜,楼市真的变了,现在的刚需族不是十年前那么容易被忽悠了,大家心里面对二手房都有一个合理的价格评估,不会再像过去那样跟风就上了。
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