最近有听众咨询，想申请公积金贷款，却不清楚自己属于“首套”房还是“二套”房，今天我们就来给大家讲解一下。

嘉俊

秒懂哥

1.首套房认定：

职工家庭（包括借款人及配偶）在本中心系统内没有因购、建住房而提取公积金且无住房贷款记录的，适用于首套房政策。

2.二套房认定：

（1） 职工家庭（包括借款人及配偶）在本中心系统内仅有一次因购、建住房而提取公积金记录且无贷款记录的，此次购房适用于公积金二套房政策（提取和贷款只能二选一），申请贷款享受首套房利率；

（2） 职工家庭（包括借款人及配偶）在本中心系统内仅有一次住房公积金贷款记录且无购、建住房提取记录的，此次购房适用于二套房政策（提取和贷款只能二选一），贷款适用二套房利率。

3.二套房以上:

停止第三套次及以上使用住房公积金。