在小编看来，在经历了3年且超过千次的房地产调控次数（2017年共250次，2018年共438次，2019年前10个月共482次）以后，当前房地产市场已经出现了两个十分明确的房价信号，这一次，或许意味着楼市将进入“薅羊毛”时间了。

房价不会大起大落，炒房者失去空间，利好刚需买房。自今年4月19日重申房住不炒后，此次会议再提房住不炒，更坚固了这一新时代的定位，打击炒房、不给炒房者留任何空间，还原房子的本质居住属性，意味着今年下半年的房价出现反弹的几率很小，未来的走势仍趋向稳定，所以期待房价大幅调整不太现实。

从各等级城市的角度来看，一城一策是大势所趋，不同城市将会面临不同的房地产形势。虽然许多城市陆陆续续出现了政策微调现象，但微调并不代表松绑，只是为了更好的适应不同城市的房地产发展需求。

比如，房价下行压力较大的城市，限制性措施显然就没有加码的必要性了，适度微调是可以预见的趋势，毕竟房地产在国民经济中仍占有重要地位。对此，中国发展基金研究会副理事长刘世锦表示，现阶段经济增长不一定靠房地产，但稳增长还是需要靠它。

央媒经济日报也表示，在当前房地产政策形势之下，房企有促销回笼资金的需要，对于的确有购房需求或改善性需求的来说，或许能够选到性价比更高的房子，不失为一个捡漏的机会，所以能不能买房的答案也基本明确。