这段时间关于房地产降价的消息太多了，这么多的消息流出引起了大家强烈讨论。如此萧条的房产市场，楼市不“火”了，为什么楼盘却迟迟不降价呢？往下看看你就知道了。

开发商的项目大部分是期房，并非现房；所以他们想甩卖，卖的完收回来的钱，未必能把房子盖好并通过验收直至交付给业主；如果明知卖完，也不能盖好房子，那么开发商再便宜卖项目救企业就是一件不负责的事情。

众所周知，国家对楼市提出了“稳房价，稳地价，稳预期”的三稳目标，因此在政策层面，房价大幅下调是不被允许的。开发商一旦有不符规定的行为出现就有被“约谈”甚至要接受惩罚的可能。

金融机构高压不允许降价，如果开发商降价，影响到的就是发款的银行，其他相关产业也会受到影响，银行作为金融机构是不会允许这样的事情出现的。

总而言之，楼市调控较严厉的环境下，开发商的融资渠道变狭窄的情况，一些经营杠杆过高的企业还是存在较大风险的；我们在买房子的时候，尽量选择口碑较好，公司财务状况良好的开发企业。