每次说到房子会降，老百姓都半信半疑，明明自己的城市没什么动静呀！其实，这点很好解释的通，目前之所以会实行“一城一策”，就是因为各城市的发展阶段不同，所以才尽可能的避免“一刀切”的调整。前两年高调的热门城市在今年已经初见成效的稳定下来，而如今高调的城市则恰恰是之前比较低调的城市，但相信只要过了这个调整的阶段也会逐渐趋于平稳。比如，北京近期新房旧房全面降价趋势形成，那么其他城市还会远吗？

房价在“合理”区间内上下浮动,趋势将逐渐下行。因一、二、三四线城市经济发展水平之不同,城市未来定位不同,房价将分别呈现三六九等。

房价受控是肯定的,必须的。只是各地区为此所付出代价有所不同,更何况央地税改正在蕴酿之中...地方税源中房价是征收不动产税种的重要标杆。触及到上下各阶层多方利益,面广量大；即便“再难”,谁也不敢掉以轻心。

楼市已经慢慢进入到了新的周期，也就是“煮温水”的阶段，市场既不会过热也不会过冷，房价既不会大涨也不会大跌，最终会逐步通过监管、税收、制度、法律、金融等手段来推动楼市平稳运行和房价软着陆。

2020年季度会有大的动作，可能有降息的空间，降准有可能在19年底发生或2020年初实施。2020年大概率要放松部分一二线城市限制，我觉得上海的可能在增加，希望有人压对宝！明年三线基本稳定，二线会有一部分变化。