今年的“金九银十”明显失色，冬天还没有来临，但是楼市已经有降温的迹象。不少人都觉得，目前为止，今年楼市应该不会有很大的变化了。但是近日，深圳和南京接连出手，对楼市政策作出调整；同时，阿里和京东两大互联网巨头也开始做起卖房的生意。一系列操作，可能还是会让楼市拥有变数。1.10月15日，南京市六合区不动产交易中心确认，拥有大专以上学历，提供南京市居住证和学历证明，即可在六合区开具购房证明并购房，不需要工作证明。按照过去的政策，外地人在六合区买房是需要满足2年社保缴纳条件。南京有条件放宽了购房条件，相信能让南京的楼市再次掀起热度。2.10月15日，深圳稳租金商品房正式公开认租，年度租金涨跌幅范围不超过5%。

据了解，这些房子的品质、区位和交通条件都不错，因此租金值并不低，的也接近4000元，但与周边房源相比，性价比还算不错。专家认为，深圳此次改革，释放的信号非常明确，在稳房价之后，一些地方政府也开始稳房租了，其他城市后续或许会借鉴。3。线上卖房不是什么新鲜事，但是“卖房”参与双十一还是很新鲜的。据报道，阿里拍卖在今年“双11”期间将推出上万套特价房。京东也不落人后，将在“双11”期间在70个城市联合200多家房地产开发商，投放超过6000套特惠房源。当电商平台也参与楼市，会给楼市带来什么样的变化呢？