其实即使是有资金买房了，其实想要买上一套让我们心仪的房子，那也是相当困难的事情，因为我们要注意的方面还是有很多的，现在住宅市场因为政策的影响，很多人买房也都是“住房不炒”，房子都是作为自己居住的场所，而大多不太会去看要不要投资这类事情，所以以前买房首先看的会是地段，但是现在买房的话，更多人愿意去关注的反而是户型以及楼层这两个方面。

我们自己心仪的房子，其实个需要的就是户型一定要好，其实南北通透已经算是户型中比较低的标准了，因为好房子自然是需要在通风以及采光上过关哦，这是我们买房需要注意的一个点，我们现在人买房都是小户型，觉得有个百平左右就可以了，所以根据面积的标准，很多人还是会更喜欢“3室2厅”的户型，这样的房子功能区划分得比较明显，而且还可以满足一家三口的需求，可其实这不一定就是我们想象之中的，买房的别高兴太早，“3室2厅”的套路不少人中招，还傻傻以为赚了！

1、2厅概念混淆

其实如果是对住房这方面不是很清楚的，就会很容易被“3室2厅”这样的概念给混淆，很多人都会以为说2厅就是指两个客厅，但其实我们自己去看房的时候才会知道，一个是客厅，还有一个是简单的一个比较小的餐厅，而且两个还是连接起来的也只有一个大客厅那么大，其实没有超过13平的面积，3室2厅是特别小的，所以我们买房的时候要先看清楚，别高兴得太早了。

2、期房差距略大

其实很多时候，我们看图和实际拿到的房子还是有很多区别的，像是户型的大小比例其实都是有很大差距的，这也是3室2厅的一个套路，我们看到的3室中，有一个房间的面积是非常小的，这时候很多的售楼员会给你说，做成小卧室是完全没有问题的，但其实很多时候这样的房子都是没有窗户的，我们只能够拿来当是书房。

3、南北通透成卖点

其实买房中还有一个很常见的套路，那就是“南北通透”的噱头了，很多开发商买买房子的时候，都是会给房子贴上这个热卖的标签，这样是可以吸引消费者的，而也正是因为“南北通透”这个卖点，反而是可以吸引很多人的，但其实有很多的户型现如今都是伪南北通透，尤其是“3室2厅”中这样的套路，，比如有门挡住了通风口，比如有墙挡住了通风口，这都不算是南北通透。

其实买房不仅是需要注意这样细节，我们一定要在装修上面多花上一些心思，因为装修之后都会有很多的甲醛污染，甲醛多了其实对家里人的健康都是很有伤害的，所以我们新房装修好之后，记得一定是需要用专业的甲醛清除剂，因为甲醛清除剂是可以帮助我们去除家里各个地方死角的甲醛残留，而且还可以去除甲醛异味，所以搭配这开窗通风一起使用，效果是非常好的哦！买房的别高兴太早，“3室2厅”的套路不少人中招，还傻傻以为赚了！