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[摘要] 此轮房地产市场爆发,房价距离购房者心理价位越来越远,明显的感受到购房者底气不足。现在楼市政策基调已大白于天下,摆在了台面上,那么,现在刚需购房者该不该买房呢?
此轮房地产市场爆发,房价距离购房者心理价位越来越远,明显的感受到购房者底气不足。现在楼市政策基调已大白于天下,摆在了台面上,那么,现在刚需购房者该不该买房呢?
不得不说,房价短时间内上涨是没有希望了,刚需购房者成了最“拧巴”的一群人,买房怕亏太多,不买,房价下跌时间又遥遥无期。不仅如此,楼市库存在减少、首套房贷利率不断提高也让刚需购房者担心能不能买到心仪的房子。在一定程度上刚需购房者产生了难以抉择的心理。
业内人士分析认为,房地产市场走向已非常清楚,将迎来全新时代。不仅向民生倾斜,而且打击投机炒房长期高压,甚至房产税极有可能适时抛出。
作为购房者,判断一个城市房子值不值得买,有一个简单粗暴的方法,那就是看二手房!二手房成交火爆的地方说明城市需求依然旺盛,这个城市房地产结构依然健康。如果一个城市二手房有价无市,说明房子大量过剩,这个城市房地产市场非常不健康,房价迟早下跌。
所以说,近几个月房地产成交数据已经给出答案,一二线房屋成交量严重受挫,完全依靠少量三四线城市支撑。足以说明,房价大涨幅已经过去,后期涨幅不会太大,甚至,房价涨幅过快的城市有下调风险。考验长线投资者眼光的时候到了!
周三美盘时段公布美油库存和产量出现大幅下滑,理论上应该利多油价,但在数据公布后原油并没有发力上冲,可见本次EIA数据对于油市的影响有限。至于美国原油产量出现大幅下降,可能是受到内特飓风的影响,再结合周三数据公布后原油的表现,高位盘整数日都未能有效突破阻力,那么短期而言,仙林聚金认为原油很有可能走调整,所以日内的原油仙林聚金暂时是不会考虑去追多了。技术面来看,EIA库存大幅减少,未能有效突破阻力油价不涨反跌,日线以一个实体阴柱收尾,从日线形态来看,日线两个高位十字阳中间夹着一个高位十字阴,日线图对多头的压制显而易见,布林带三轨走平,各期均线上行势能有所衰竭,macd高位粘合震荡运行动能开始缩量,且有形成死叉的迹象,sto超买区域死叉勾头向下修复,日线上行乏力有回调需求。4来看,布林带开口,临近欧盘前一个大阴向下拉击穿布林带下轨,各期均线向下探呈现空头排列,macd开口二次空头放量,sto再次拐头向下修复,4下行回补的需求较大。
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