来源：凤凰网房产。这些年经济发展水平很快，在城镇化的不断推进中，很多城市也迎来了的进步，看看现在的北上广深四个一线城市已经跃居成全球性的大都市，我们的收入水平也是在倍增，记得20年前很多人的月薪可能还停留在几百元左右，但是现在基本上小城市的月薪也能达到两三千元左右，而大城市的收入甚至能够突破万元大关，我们的生活质量是显著提升，但是在这个发展的过程中，房价上涨也很快，已经影响到我们买房安居乐业的事情，对于大几千好几万的房价来说，我们增长的收入与其存在着明显的差距。

由于房价基数本来就大，一二十年前房价基数大多在大几百元甚至两三千元左右，房价涨一倍收入就需要增长好几倍才能平衡得了差距，而房价与收入之间的差距这些年因为房价的不断上涨越拉越明显，很多人不惜要拿出两三代人的积蓄才能勉强付得起首付，而且在楼市利润可观的大背景下，越来越多的炒房者参与到其中来，导致了房价过快增长的局面，房价几乎每年每个月都在发生着上涨，但是反观收入涨幅就没有那么明显了，很多工作者每年的收入涨幅连10%都不到，怎么能够与房价缩小差距。

所以现在很多人都希望房价能够降温，无论多少对于大家来说都是满足的，在国家房住不炒的调控目标下，最近几年很多城市的房价确实已经开始出现降温的趋势，最近一二线城市频频爆出部分开发商降价售房的消息，优惠程度达到了几千元甚至上万元，对楼市有过了解的人应该都知道，一线城市房价这些年一直都是上升，而且没有人敢质疑一线城市房价过高，因为在很多人看来一线城市聚集着的资源，房价涨或者房价高是理所当然的事情，但是现在一线城市房价已经横盘有两年多时间，而且部分开发商开始降价了，这让很多刚需认为楼市越来越健康了，笔者也同样认为，反正如果要减轻购房压力，要么是收入涨要么是房价稳定或下降，不然别无他法。

而说到关于收入的问题，最近陕西省城市经济文化研究会会长张宝通在某论坛上表示，只有房价上涨了，收入才有可能提高。因为房价的上涨可以倒逼收入的提高，看看现在北上广深这几个城市，不仅是房价的而且也是收入水平的，人们的生活也是的，因为没有人主动给你涨工资，事情都是逼出来的。

对于这位专家的说法，不能说没有一定的道理存在，从他的逻辑思路来看，高房价确实被动催生了高收入，北上广深就是很好的例子，但是也不能完全直接理解为要想提高收入就要涨房价，因为像厦门和三亚这样的城市，收入水平也不高，但是房价确是前列的，特别是最近两年三四线城市房价上涨明显，但当地收入增长却完全没什么明显的增长，所以房价倒逼收入增长我认为并没有的参考性，是在偷换概念。