对于二线城市以下的来说，未来的房地产市场分化应该会更加严重，在未来城市群的建设中获得中心城市位置的一些城市，随着放开落户的限制，以及城镇化建设的加速，人口流入越来越大，以及产业方面的快速崛起，这类城市或将获得更大的“市盈率”

现在中国老百姓的资产全都财富都在房地产上面，房价上涨都没有空间，更别说再像过去那样翻个几倍。资料显示，国内居民财富77%是房地产，只有23%的资产是金融资产。显然，国内房地产已经趋于饱和，该买房的都买了，而炒房者也在退出这个市场。现在中国近14亿人口中居然有5.6亿人是在银行没有存款的，大家都把钱去买了房子。所以，房价未来继续上涨的概率根本不存在。

东部发达城市，北上广深，二线城市，这些地方增长速度肯定是超过的十倍，因为他们和20年前的生产总值来比，肯定不止翻了十倍，有可能分了20倍，都是大概率事件，特别是广东，长三角，这些地方一定是这样，所以这些地方的房价高，也是理所当然的，经济就是房价的晴雨表