2016年至2017年确实三四线城市房价暴涨，有的城市房价，买涨不买跌的心理，促使很多购房者纷纷买房，要问三四线城市还能涨多久，其实告诉你吧，现在三四线城市价格比较稳定了，有的涨，有的出现下跌的现象，所以说当前三四线城市楼市比较稳定。

三四五线城市的房价能否上涨，主要看当地的购买力，和当地经济是否支持当地的高房价。主要购房者是当地刚需和改善型消费者，和外地打工返乡置业的人们。基本可以去除炒房客，未来三四五线城市不存在投资炒房的条件，及不具备炒房的价值。

2019年国家一方面提出稳定楼市的政策基调。通过稳地价、稳房价、稳预期以此来稳定楼市，那么大部分家庭对房价上涨的焦虑情绪可缓解，楼市恐慌性抢房现象将消失，将更有利于楼市稳定；另一方面，坚持"房住不炒"的定位，持续不断的通过政策措施挤出炒房者，稳妥推进楼市长效机制手段的建立，把"更好的解决群众居住"问题摆在了日程。

总结一下，房地产是个典型的周期行业，根据中指研究院数据显示，近两年房地产商品房累计销售面积同比增速均处于负增长，且当前还没有太大的反转趋势，所以基于市场形势还未完全明朗前提下，房地产由于消化杠杆或还将进一步下行，政策重点依然会倾斜于对实体经济的支持，但在下半年触底的可能性较大。