这两年的房价大家也有目共睹，一直处于一个上升的状态让很多购房者们就苦不堪给有购房需求的人带来了不少的压力，国家在这几年也看到了房价上涨过快和刚需族之间的紧张关系，于是出台了一系列的政策，来抑制房价过快上涨的问题，并且，也在不断的提出新的政策，比如说房产税。

这项政策的提出就是问了，打击那些，大量购买房子，改变了房子原本的居住属性，放大了房子隐藏的金融属性，房价变得越来越高。有人猜测房产税的实施会让房价有所降低，在他们看来，一旦开征这项政策，炒房客们肯定会受不了高额的税收，而选择将手中囤积的房子交换到房地产市场当中。

这个时候，房地产市场出现了大量的房子，防人过多，但是购买的人群又有限，所以，肯定会出现房价降低的现象。但是有专家表示这种说法，没有道理性。如果想要房产税征收之后，房价出现下降的情况还需要相应的配套政策，一个是租售同权，一个是取消预售。也可以将这两项政策是视作是对房东的补偿。

租售同权要具体情况具体分析，要看他同的是入学还是社保的权，同权类型不同，影响的范围也是不一样的，如果是完全的同学，那么的房价也不是太好预测，但是有一点可以肯定，租金肯定是会往上调的，特别是优质的，这里的租金可能要比以前翻几番。

其他地区的租金虽然不会像上涨的那么凶猛，但是也会往上跳一轮，这个时候租金上涨，一小部分人会选择离开打拼的城市，回到小的城市，毕竟租金也是一笔不小的开支。大家看来房产税的征收会让租金往上调吗？