2019年以来，不同条线的城市出现了不同类型的分化。三四线部分城市出台了放松调控的楼市政策，二线城市正在对已有的楼市调控政策进行一系列修补，一线城市仍旧保持较为严厉的调控压力，大力整顿市场秩序。

最近湖北恩施州恩施市房地产协会发布《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》，规定低价开盘会被打成“扰乱市场秩序”。虽然后续政府人员声称这只是地方企业协会自身的行为，但是三四线城市托底意味已经非常明显了。

和三四线城市相比，一些热点二线城市和强三线城市开始新的一轮调控加码。

最近东莞发布了新的土拍规则，规则规定土地拍卖报价达到上限后，不是竞价人获得土地，而是使用让最后一轮报价中，报价最接近所有报价平均价的报价者拿到土地。

结合各个城市的政策来看，调控政策趋向于多元化。三四线城市尝试给楼市“托底”，热点二线城市给调控政策“打补丁”，一线城市开始继续整顿市场秩序。北京市住建委近日又查处了20家违规发布房源信息的房地产中介，调控政策没有软化的迹象。

后续政策变化，还将根据不同城市的情况进行调整。