昨日，一份名为《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》的文件在网上热传。再次引发大量网友的热议。房价上涨的时候没见这么热心，没见有多少行动的房地产协会这一次却出来了，来得非常及时，来的主要原因就是，不准降价太多，要良性降价，要按规矩降价。好像是这么个意思，我们把文件附在后面大家可以评论看看。真实的意思是什么？

我们选了几个房地产协会认为要立即纠正的地方：

1、无故不按市场规律办事，所开发楼盘价格与去年同期大幅度下降。要纠正。

2、降价幅度在备案价基础上下降800-1200元每平米，低价开盘。要纠正。

3、以工程抵款房、内部福利特价房的形式，变相降价扰乱了市场 。要纠正。

4、部分余盘采取甩卖的价格抛售，对整个市场形成了不良影响。要纠正。

以上内容均是房地产协会的文件，要求房企按照房地产协会的要求立即整改，具体内容有10项，在此不一一列举。按房地产协会的意思就是降房价就是不按市场规律办事，就是扰乱了市场，就造成了不良影响。那么涨价时，房地产协会是什么意见呢？没看见发声。

具体情况大家可以看下图中的原文件。

对于房价本是市场行为，本是房企根据自身成本、资金需求及营销规划自我调整的行为。房地产协会却严格禁止，为什么呢？房地产协会是一个什么样的组织？具体有那些权力和义务，希望内行的朋友可以出来解释一下。按正常情况，降低房价有利于刚需买房入住，有利于安居乐业，有利于社会稳定，为什么房地产协会却认同的出发点却不一样呢？