中央好久没有批评，房价过热的问题了，这一回，中央点名批评23个城市房价过热，和前段时间，中央巡视组在各地的巡视，结果有关。被点名的有像西安，重庆，呼和浩特，武汉郑州，也有像上海这样的一线城市。

房价过了，一方面是房价的涨幅有点偏大了。据说涨幅的达到13%以上。另外一方面是房地产的融资规模又在扩大。

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其实中央点名批评的一些城市，我在以前的有关房价的讨论中，已经有所指出，尤其是像呼和浩特，西安。房价的上涨都给当地经济带来不稳定性，不确定性。昨天我的一篇文章指出《我们需要一个和生产成本相适应的房价》。中央对于房价调控的44字方针，其中最主要的就是一城一策，因城施策。看来管好各自城市的房价，各地还得动些脑筋。

房价是怎么高的？高的原因是什么？每次政策说好的调控，为何越调越高？有房企涨价不见政策制约，你说是市场行为，但房企要降价的时候你却要约谈，说是扰乱市场？既然土地使用性质有多种，那么用于居住的土地又为什么依旧按照商业性质的拍卖？你说这是为了竞争的公平性，那竞争的本身是看建造技术和方案还是看钱多少呢？你说房价高是炒房客弄的，那么有实用的限制炒房人的政策吗？

中央对家底和全局了如指掌，但凡有点回旋的余地，也不会走上打压房价这条路，现在之所以打压房价又不打死，正是因为国家宏观经济已经如坐针毡，危如累卵，房价暴涨经济必然崩溃，房价暴跌也会导致经济全面大幅衰退，因为信心比金子还重要。进退两难，走钢丝的心情作为普通老百姓是很难理解的，多年的心理阴影短期也就难以消除。一句话：炒房之路已死，这个时候鼓吹房价还能跟过去几十年那样暴涨的，都是别有用心的。房价必定走入下行通道，不可逆转。