自去年十一月以来，我国的楼市经历了有史以来最严峻的考验，很多中小开发商都敌不过压力而纷纷宣布破产。随着2019年以来对于楼市的管控措施越来越严格，许多人都猜测楼市将会出现大量抛售的现象。然而实际情况却并没有如大家所想的那般，因为直到四月份以来都没有听说过哪里出现了“甩房”现象，反而还有了回暖的迹象。

那么在接下来的几个月里还有可能迎来抛售期吗？其实按理来说是会的，并且会出现在即将到来的年中之际。只不过这种现象出现在一二线城市的几率很小，比较有可能出现在三四线城市。为什么如此有把握说抛售现象会出现在三四线城市呢？大家请看以下的几点分析。

首先，不得不提到的一点就是房产税的征收，关于房产税的推出几乎已经成为了一个不争的事实，而且大家也已经默认了这件事情的发生。不管外界的声音如何诱导大众，国家已经多次发文认证了房产税的出台，所以千万不要被有心之人所蒙蔽。

然而房产税的出台对于哪些城市影响呢？一定不会是一二线城市，因为一二线城市本身就已经处于一个比较稳定的状态，而且由于一二线城市的地理环境、基础设施等条件，所以房价并不会下跌多少。不过三四线城市的房价却不一样，因为它们多半都是炒房客的“杰作”，所以房产税一经出台，这些城市的房价也就经不起“推敲”，自然会出现各种抛售的现象。

其次，除了房产税的影响之外，影响到炒房客的另一因素或许是市场的原因，近几年来国家对于三四线城市的房改政策越发严厉，这也就导致这些城市的房价受到了极大的影响，直线下降。在这样不景气的环境下，当然是越早脱身越好，所以炒房客们一定会为了自保而抛售房所有的一切导致如今就算低价卖也无人接手，出租也是一大难。房企早就嗅着风声将阵线转移，而那些手中握有房产的炒房客们想要脱手则不是那么容易，所以房子没有市场将对他们是的打击。而随着炒房客们的降价甩卖，所有的楼市大环境也将迎来一场空前的考验，所以未来楼市的前景令人堪忧，剩下的炒房客尽快撤出三四线城市，原因主要有以下三点:

说到各位买房子，其实地段和户型都不是那么重要，最关键的是城市的选择，毕竟同样的产品却卖出了不同的价格都是有理由的，就算这座城市的房价是由炒房客炒起来的，那么这座城市也一定有炒作的价值。买房就好比是股票投资，要想这支股票，那么就一定要选好绩优股。虽然随着城市化进程的加快，一些农村人口会流入三四线城市，但是三四线城市的整体发展水平始终敌不过一二线城市，所以最后三四线城市的人口不可避免的还是会出大于入。这是个原因。

其次在三四线城市楼市无法持续发展的最重要原因就是因为当地居民每个月仍然是入不敷出的状态，就算现在的人均工资逐年增加，而且大家的日子也越过越红火，可是奈何房价的威力实在是太大了，既然花差不多的价钱可以在一二线城市买房，那么大家又何必再屈居于三四线呢?另外随着一二线城市近来迎来了小高潮，这势必会引起三四线炒房客的骚动，所以大家可以发现三四线城市即将迎来抛房高峰期。

不过不管未来的楼市发展如何，大家都要从自己的实际情况出发，并且一定要盯准买房的好时机，这样一来说不定会捡到漏网之鱼。