目前，三、四线城市棚户区改造80%的资金依赖贷款，这部分资金担保也因此丧失。未来，三、四线城市的棚户制改革可能不会那么"土豪化"。一旦三、四线城市棚改不再顺利，那么这些城市的人们，无论是钱包还是"购买需求"都会下降。对于已经进入市场的投资者来说，这些变化使得他们的投资处境非常不利，不仅可能赚钱，还可能退出。

三四线刚需自住随时买都可以！但以投资论，除极少数城市还有价值外，绝大多数投资和风险兼具，多半是甜蜜的陷阱。随着时间的推移，可能风险会进一步加大，即使眼下部分城市买了之后还会有空间，但是三四线需求不足、库存压力过大的基本面很清晰，这都会造成未来房子很难脱手变现。

如今随着三线、四线城市和小县城房价的持续上涨，不少炒房客感稀当年，在小县城套现离场的日子，后悔当初抛售的过早，从目前的情况来看，房价应该会继续上涨。

在三四线城市中，不少的房价已经出现了下滑，而一些刚需一族则是想着是不是应该再观望一下，等到了房市有了稳定的状态再考虑说是不是应该入房。总的来说，可以在“稳房价、稳地价、稳预期”的三稳环境下来进行调控。房市也能够有一个更好的发展空间以及正常成长环境可言。