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[摘要] 现在中国的楼市调控方向和目的就是坚持只住不炒的定位,控制房价上涨。但是这个道路还有很长的时间要走,调控只能是起到一个平衡的作用。
现在中国的楼市调控方向和目的就是坚持只住不炒的定位,控制房价上涨。但是这个道路还有很长的时间要走,调控只能是起到一个平衡的作用。
而对于高房价,大家的看法都不一样,近日,经济学家李铁在演讲表示高房价是必然趋势。限制房价只能限制房价增长速度,但这个趋势肯定是不会改变的。
李铁曾经表示过房地产才能拉动内需,带动经济增长,房地产发展好了,实体经济也会跟着发展。也就是说在人家看来,不存在高房价的问题,也就是存在即合理,房价高自然有他合理的地方。
而对于供给不足的现象,李铁认为可以通过周边设施和城市来合理分化平衡,也不无道理。但是对于资本涌入,操作房市带来的房产泡沫还是一定要规避的,离开规则的房价没有讨论的必要。
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