2019年的房价是延续2018年下半年回落的趋势，还是会报复性“反弹”？无论是中央工作会议还是住建部会议，甚至是地方会议，都已经提出2019年楼市是稳字当头，房住不炒是目标。但是仍然有许多专家在鼓吹房价还会大涨，住建部原部长出来回应了！

著名经济学家董藩呼吁：没有房地产业救不了中国！他认为，中国目前的经济增长已经陷入了困境，除少量央企、地方大国企外，身边很多民营企业倒闭了。想扭转当前的困境，发展房地产是的办法。

董藩直言：作为学习、研究房地产经济学30年的学者，我深深知道，房价太高，房地产有泡沫，这是完全错误的认知，是全民性错误认识。持有这种观点者完全不懂房地产商品特殊性和房价运行规律的表现。不仅如此，他还认为，房价上涨动力并未衰竭，未来房价再涨5-10年不成问题。

独立经济学家马光远却反驳道：经历过去几年的需求井喷释放之后，市场供求关系已经转向，未来几年房价上涨缺乏动力，尤其是从现在算起的未来半年，房价下跌趋势非常明显。他更直言不讳到，有些城市甚至要做好“房价下跌20%-30%，重回16年水平的思想准备”。

住建部原副部长、中房协会长刘志峰对“经济发展只能靠房地产救市”的观点提出了自己的看法，他首先否定这种观点：经历了过去二三十年的验证，我们很容易发现，房地产不仅不是中国经济的解药，有时候“毒副作用”很大。刘志峰表示：房地产市场必须整改，房价近年来“越调越高”的现象必须叫停。

因为房地产对经济的拉动作用是短期的，而且还会带来种种副作用，只有实体行业才是支撑经济发展的根本，也就是因为认识到了这一点所以现在国家对房价调控的态度十分的坚决。