根据住建部发布的《中国城乡建设统计年鉴》，2017年底，城区常住人口在100万至500万的有69个城市，其中西安、沈阳、哈尔滨、昆明、郑州、杭州、济南、青岛、大连、长春10个城市的人口超过了300万，属于全面放开放宽落户条件的城市。

    满足“全面取消落户限制”的城市则有59个，包括长沙、洛阳、苏州、无锡、扬州、合肥、宁波、福州、厦门、南宁等城市。

    实际上，早在国家政策出台前，一些大城市就已经悄然放松了落户限制。那么落户限制取消了，房价会不会跟着出现大涨？中原地产首席分析师分析，2019年至今，发布各种人才引进与落户政策的城市已超过50个。除京沪两地，大部分城市落户难度已经不大，放开落户政策有利于农业转移人口平等获得城市公共资源，也使房地产市场有了稳定的市场需求。

    “人才政策变相降低了限购门槛，会带来房价上涨的预期。”说，过去两年部分二线城市房价上涨与人才政策力度空前有较大关系，但从长远发展看，人才对城市的核心作用是推动产业，而不是房地产，因此人才政策不应成为房地产调控的窗口。

    对此，此次政策也提出，“健全都市圈商品房供应体系，强化城市间房地产市场调控政策协同。”可见，“房子是用来住的，不是用来炒的”仍是长期定位，调控原则依然是因城施策、分类指导。