假如在一个没有人口持续流入，又没有产业持续支撑的地方，如果房地产是火起来的市场，那不得不说背后的隐患有多大。

我们都说“住房不炒”，如果三四线城市的楼盘市场是这样一个节奏进行发展，那么对于房企来说肯定是一件好事，工程竣工，各项款项结清，同时满足城市购房需求，一切都向美好生活所发展，但是这样的和谐只是存在于表面，很多炒房者投资者就是不想让楼盘市场安生，从而从中谋取利益，他们只要看到房价有一点上涨机会，就会不顾一切的冲上去。现在看着三四线楼市在回温，实际上是楼盘市场正在走向下坡路，这样的一个走向过程被一些投机取巧者所利用作为给自己谋利的一个机会。

现在都在大力呼吁要对三四线城市的楼盘市场价格走向提起高度重视。中央也明确说明“要整顿好房地产市场问题，要坚决遏制房价上涨”。《经济日报》也曾指出“对于房价上涨过快的三四线城市，要及时出台调控措施”。房住不炒不能成为一句随口喊喊的口号，一定要落在实处。

房价上涨对于老百姓来说，则是买不起房；对于正刚需购房者来说，房贷负担又太重；对于整个房地产市场来说，消费能力则被房价上涨的楼盘市场所榨干；对于金融市场来说，资金正在由实向虚的转变，这是一种非常危险的现象。

有人肯定会觉得三四线城市只是房价上涨的幅度有点高，但是单价并不高，这只是直观印象，现在已有数据显示，截止至2018年上半年，有六十多个城市它们得到住房单价每平方米均已破万元，三四线城市在这数据里占比达到1/3，三四线城市的收入是一二线城市的1/3，但是房价却能跟二线城市房价相比。

三四线城市房价的飙升，跟货币化棚改有着离不开的关系，什么是货币化棚改？简单来说就是拆迁。政府规划拆掉旧房，然后在旧房的原地址上建新房，货币化是指拆掉你的旧房，但是不给你房子安置，而是给你一大笔拆迁补偿款，让你去别处买房，货币化棚改这无疑是三四线楼盘市场前期上涨的动力。

那三四线城市的房子到底值不值得入手，小编觉得这个还是要看自身的需求，如果是一个拆迁户，那么房子对于拆迁户来说，则是一个刚需，肯定是要买一套作为自己安身立命之处再做其他打算。如果是抱着投资的想法去买房，那小编这里还是劝你三思而后行，做事谨慎一点总没有错，举个例子：如果让你去判断一个地段房价是否能上涨，没人敢打包票，但让你判断一个投资是否安全，却是有规律可循，只要看人口流动方向，只要是人口持续流入的城市，那么这座城市的房价才会有希望。