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[摘要] 在2018年,房地产市场出现了变化,那就是进入了大家说到的“寒冬”,一直都2019年,都一直在低迷的状态,一直没有出现楼市火热的场面,因为房地产市场的“金三银四”旺季。
在2018年,房地产市场出现了变化,那就是进入了大家说到的“寒冬”,一直都2019年,都一直在低迷的状态,一直没有出现楼市火热的场面,因为房地产市场的“金三银四”旺季,近关于房地产市场2019年回暖的消息一直都在出现,房价也出现了反弹的现象,大家也都很好奇,如果房地产市场的“寒冬”已过,2019年回暖房价还会反弹上涨吗?今天小编来帮助大家仔细的分析。
房地产市场出现回暖
在小编近些年观察房地产市场来看,房价一高就会控制,房价被调控影响时间久,就会出现反弹上涨的现象,但从去年开始的严格调控之后,房地产市场也没有了大的变化,房价看上去也保持住了稳定的状态,“寒冬”已经过去这么久了,很快就会出现回暖,在刚进入2019年,大家都有了买房的打算,但未来房价走向并不明了,大家也都在观望的状态。
尽管调控一直没有放松,在因城施策之下,城市对于自己的楼市也有了放松,之前限售的城市也取消了限制购房,很多的城市房贷利率也随之下降,这些行为在小编看来,就是说明了大家对于房子的需求已经渐渐显现,开发商也开始进一步促使购房者来买房。
在这一段时间内,大家对于房子的需要量上涨,一些城市的房子交易量逐步上升,回暖的消息才被大家知道,城市对待房地产市场的放松也促使了大家买房的欲望,从数据上来看,珠海市在3月份房子的成交量整体上涨了305%,在这一个月就有2587套房子被交易,深圳的房子成交量也有了上涨,北京也出现了排队买房。
房地产市场回暖只是暂时性
我在网上看资料的时候,就发现有很多的人说房地产市场的回暖是暂时性的,这一次是因为城市的放松调控才造成的,在今年住建部的重点还是“三个稳定”,保持“房住不炒”的规定,房地产市场想要回暖并没有缘由。
其实在小编看来,的确如此,想让楼市回暖,必须要有缘由来支撑,其实在我看来和调控的放松没有关系,一二线城市出现成交量的改变,三四线城市也有出现,楼市的回暖只是季节性的影响,在房地产市场回暖房价并没有上升,也没有反弹,这只是暂时性的现象,房价没有出现反弹。
房价在之后会上涨吗?
今年如果有购房的想法,房价也是一直在有关注的,我劝大家不要太紧张,尽管现在的房地产市场看起来有了一些好转,但房价不会因为成交量上升也跟随着上涨,我们要买房这并不是一个坏消息,调控想要达到的目的就是去库存来控制房价,现如今处在过程中。
我们看到的房地产市场回暖并不是坏事,可以更好的让市场更好的发展,但大家看到回暖担心房价上涨买不起房子,有媒体也在近发表过关于楼市回暖不会让房价上行的文章,这其中明确的说到了房价不会升温。
国家对于楼市的调控是很坚决的,不会改变,就算之后出现了更大的回暖,也会稳定住房价,不会出现反弹,在我看来,房地产是我们国内经济的一项支柱,所以不会让它持续保持低迷,只要保持住稳定发展就可以,不会让房价反弹影响购买者的形态。
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