楼市的行情，无论是房价还是销售量，都是大家特别感兴趣的话题，所以就成了茶余饭后常聊的话题。近大家对南京楼市的回暖是特别关注的，南京的楼市，从开年以来都显现出了回暖的迹象，开始是二手房市场有明显回暖，随后新房市场也出现了明显回暖。如今三月份都要过完了，南京的楼市也是一直“暖中有涨”。这从《扬子晚报》近发布的南京楼市情况中可以看出。

据《扬子晚报》报道，三月份进入尾声，楼市的金三银四现象也是慢慢变浓。自从3月份南京的楼市回暖越发火热，二手房和新房市场的看房人数都越来越多时，新房市场的各大房企也是趁热打铁，并且，在3月18日推出了较大量的新楼盘取得了很好的市场销售效果之后，如今才隔一两天又推出了成百上千套房源，总体来说户型有87平方米、99平方米，均价为25600元/㎡，摇中的机率在也参差不齐，有机率不过半的，也有机率超过八成的。而相关负责人还说，南京楼市的供应还会增加。这里就可以充分看出，南京的金三银四已经来临。

▼在笔者看来，南京楼市迎来金三银四，至少会产生以下影响：

1.炒房客进入南京

现在南京推出了大力的人才引进政策，在这之中大部分都确实是想进入南京落户工作的，但是也有不少的炒房客会钻人才引进这个空子，再加上现在有“不怕死”的中介还在用不法手段帮着炒房客炒房，自然就会帮着炒房客用人才引进的方式进行进入炒房，因为现在楼市行情不好，中介想要挣钱，炒房客想要炒房暴富。

2.房企的战略布局重点

由于去年各大房企把战略布局的重点放在了三四线城市，但是由于各大二线城市的人才引进政策使得他们的布局失败了。如今各大房企看到二线城市的楼市还有很大的潜力，又把战略布局集中在了二线城市，现在南京的楼市如此火热，其余城市，包括很多的热点二线城市都还没明显的金三银四现象，南京从今以后肯定是各大房企布局的重点。

3.需求集中释放

之前笔者都说过，对于市民来说，任何时候买房都是买涨不买跌。现在南京的楼市已经慢慢回暖，刚需在逐步释放，肯定其他市民会跟风，觉得买房的好时机来了，况且南京的刚需积压也已经差不多半年了，也是时候释放了。

4.房价回暖

自从去年下半年国家住建部对各大城市，尤其是一线城市和热点的二线城市进行了调控之后，各大炒房客就退出了楼市，刚需观望，这也就导致了房价的下行趋势。不过自从进入2019年后，南京的楼市销售回暖，刚需开始释放，房价也有一定的回升，现在南京迎来金三银四，房价依然是会有明显回暖的。

根据上述情况，我们把目光收回到遵义，遵义政府规划推出了《遵义市舟水桥片区控制性详细规划暨会展新城城市设计》这一“遵义城市新中心”政策，那么遵义市红花岗区南宫山片区优先享受此发展带来的红利，也就意味着遵义各大房企中，享受到的会是思达集团，旗下的商贸城、高铁南城等未来前景不可限量。

（图片来源于网络）楼市高压政策退出，利好政策实施，棚户区改造、刚性需求强劲释放，房子是越卖越好了。如此一来，遵义楼市不仅会持续回温且未来会呈上升趋势。就是趁现在，楼市还处于稳定期，该出手时就出手！如果你错过了2008年房价时期，那么2019年不要再错过了，“遵义城市新中心”南宫山区域的高铁南城一定是你的绝佳选择。