3.15马上到了，今年的3.15晚会，会有哪些品牌榜上有名呢？

有人说3.15晚会是消费者维权的平台，有人说是给那些没有投央视广告品牌商的教训。

自去年开始，房地产行业就进入了维权爆发期。正如绿城管理总经理李军所说：这两年的房子不要买。

懂得都懂。受调控政策影响，限房价竞地价拿地模式下，拿地成本高居不下，但房价并不能随心所欲，为了保障利润空间，房企势必要从施工建筑、园林配套、后期装修等环节去找利润。

毕竟企业不是做公益，不可能做不挣钱的事情。

除了房地产开发环节，在房屋租赁环节，黑中介依旧让漂一族们痛苦不跌。

2017年兴起的长租公寓本来是要解决青年白领的租房困难，后却引来一个个爆仓，押金没了，也没房住了。

以上种种现象，也说明人们对房产领域维权的困难重重。

《维度》新的调查数据显示，过去一年，91.6%的消费者都曾遭遇侵权，其中超半数的侵权行为发生在网购领域，但仅有37.1%的消费者选择维权。

具体到被侵权的领域，有超半数（50.40%）的消费者都表示自己被侵权严重的是网购；其次则是通信网络领域，有26.60%的消费者都表示遭遇过侵权；买房租房中遭遇侵权的消费者占比位列第三，达到20.10%。

房产侵权位列第三名！

一方面是房产侵权事件不断，另一方面是各路消息说楼市小阳春来了，催促无房者赶紧进场买房。

利好消息有，首套房贷款平均利率连续三个月下降，2月首套房贷款平均利率为5.63%，环比上月下降0.53%。

作为对楼市有直接影响的房贷利率，连续下调被认为是楼市又将迎来的一波利好。在2019年2月首套房贷平均利率城市前十名中，上海、北京、深圳、广州等一线城市分列、第四、第五、第十位。其中，深圳连跳6位挤入前十。

按照以往经验，房贷利率放松时往往是楼市价格明显增长的阶段。比如2016年3月，央行行长喊话说房贷是没有风险，安全的贷款。

不过眼下也不用大慌失色，相比央行4.9%的首套房贷基准利率，各地实际的房贷利率仍是以基准利率上浮为主，普遍看，首套房贷利率仍上浮了10％以上。

众多房企并不看好2019年市场，纷纷调低销售目标。首创置业2019年销售目标从900亿元下调至800亿元、越秀地产将2019年目标增长率定为18%、九龙仓2019年销售目标降至180亿元。

虽然有房贷利率政策的松动，但在‘房住不炒’主基调不变的情况下，特别是过去几年被收割殆尽的三四线红利，而新的消费力短时间内难以成长起来。

这让房企对2019年的市场并不乐观。研究中心数据显示，100房企2月单月的整体销售规模较1月环比下降22.9%，并且，百强销售额同比下滑11%左右。

这也间接印证了房企对市场的谨慎判断。