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房价有望下跌!这些减税政策落地,该不该买房清楚了!

来源:房产新气象 2019-03-06 11:47:34

[摘要] 很多购房者都在观望,谁都不想买了房就降价贬值,从目前的政策和环境来看,今年该不该买房很清楚了。

很多购房者都在观望,谁都不想买了房就降价贬值,从目前的政策和环境来看,今年该不该买房很清楚了。

房价有望下跌!这些减税政策落地,该不该买房清楚了!

房产下行期,购房新房、二手房要注意时机

工作报告指出给建筑业降税

工作报告指出:深入落实增值税改革,今年将建筑业、交通运输业等行业由10%的税率降到9%;将制造业等行业由现在的16%的税率降到13%。税率为6%一档的保持税率不变,确保所有行业税负只减不增。

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房产下行,减税可以降低购房二手房成本

这个工作报告对房产和建筑业等多个行业来说是非常大的政策利好,税率下降意味着上游的成本下降,房价也有会随之下降,购房者有望以更低的成本买到房。

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房产下行,减税可以降低购房二手房成本

房地产巨头一二月销量暴跌!

今年开年对于大部分开发商来说不仅不是开门红,反而是爆冷门。大部分开发商这两个月售楼处门可罗雀,销量惨淡,连房产三大巨头都难逃厄运。

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房产下行房价下跌,养老购房二手房留意时机

万(科)开年2月份销量暴跌,万(科)合同销售面积环比减少22.3%,合同销售金额环比减少11.6%。

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房产下行房价下跌,养老购房二手房留意时机

而恒(大)的销量跌幅更是接近腰斩,数据显示,一二月份恒(大)累计合约销售金额约647个亿,同比去年减少42.5%;累计合约销售面积同比减少46.8%。

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房产下行房价下跌,养老购房二手房留意时机

虽然(碧)桂园的数据暂时没有公布,但是从其疯狂裁员就可以看出来,并不比其他两家房产巨头好到哪里去。

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房产下行房价下跌,养老购房二手房留意时机

开发商活动会更频繁

2月底,恒(大)董事长亲自督查一线市场,甚至发出了商铺8折住宅9折的通知。虽然让人难以置信,但是这是确确实实存在的事实。

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会打折的不只是恒(大),作为房产的三大巨头生存环境尚如此,国内的小开发商生活处境更恶劣,所以今年国内大小开发商活动会更加频繁也是意料之中。

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大部分城市房价都会持续降温

除了贵阳、海南、云南的重点旅游城市、广西沿海养老城市还有重点一二线城市之外,其他绝大部分城市的房价都会降温,特别是四五线城市,今年房价下跌趋势会特别明显。

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房产下行房价下跌,养老购房二手房留意时机

2019年该不该买房

对于打算购房的朋友来说,具体买不买房要结合自己所在城市房产情况而定,不要看大局。现在国内房产被一城一策调控的一片混乱,跌涨不一。其他城市是房价跌涨参考价值也不大。

房产下行房价下跌,养老购房二手房留意时机

打算在海南、云南和一线二线大城市买房的该出手就出手,在四五线城市的还可以继续观望。

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精彩评论

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fang2354366839
2019-03-08 23:03:40

看不懂就多看看

fang2354366839
2019-03-08 12:23:55

打算在我们老家(陕西咸阳)买套房,只是真看不懂房价!

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