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[摘要] 近国家统计局公布了2018年31个省份前11个月的房地产依赖度排名,啥叫房地产依赖度呢?
近国家统计局公布了2018年31个省份前11个月的房地产依赖度排名,啥叫房地产依赖度呢?
就是房地产投资占地方GDP的比重,反映了一个城市经济发展的含金量有多少。一个经济发展扎实,GDP有含金量的城市,房地产所做的贡献比例一定很小。
比如深圳(楼盘),房地产投资占GDP的比重不到10%,但是科技创新为首的服务业发达,所以我们看到,深圳不仅房价高,老百姓(603883)的收入也很高。
但是有一些过度依赖房地产的城市现象是,房价不低,老百姓的工资却不高。比如济南(楼盘),因为没有真正藏富于民的产业做支撑。
今天我们就一起来看看,哪些省份和城市过度依赖房地产发展当地经济。
先来看看房地产投资的总体数据:
2018年前11个月,房地产投资总额是110083亿元,2017年全年是109799亿元,总体数据是上涨的。
这还是2018年全年楼市调控了400多次的结果,看来各地方政府想摆脱对房地产的依赖也不是件容易的事。
下面再来看看具体排名:
先看房地产投资排名,排在前5位的是广东、江苏、浙江、山东、河南。
这5个省份的经济总量也正好排在前5位,说明房地产投资与一个地区的经济基本成正比。
再来看房地产依赖度排名:
排在前三位的是海南(楼盘)、安徽、重庆(楼盘)。
房地产开发投资占GDP的比重均超过了20%,尤其是排在位的海南省,房地产依赖度已经达到了34%。
可能大家有些困惑,2018年4月份海南省可是宣布了全省限购,在这么严格的楼市调控下,为什么还有如此高的依赖度呢?
大家看看前年的数据就知道了,2017年海南省的房地产依赖度曾高达46%,所以说调控政策还是起作用了,下降了12个百分点。
毕竟有建设自贸区的政策红利在,能有这样的数据表现已经算不错了。
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