近期楼市发生了较大的变化，让不少刚需表示会成为接盘者，但目前为止房价过高购买上压力过大，虽然目前楼市下跌，但是这几点的变化让人不得不开始重视起楼市的发展。

刚开始安徽某房企大幅度降价被约谈，被指为是扰乱房产市场，后以恢复原价稳定了当前的房产市场，这并不是一个偶然的事件，事后当地的销售人员说之前定位太高，卖不出去才会降价，想必之前抬高价格是没有管，但是降低价格就需要被约谈。

2018年年底菏泽率先取消限售，这让楼市行业又活动了起来，曾经的限购限售是为了能够让房价得到稳定，炒房客降价销售，但是取消限售给予了炒房客看到了炒房的希望，但同时市场的房产也会在大幅度的增加，增加的同时是否会迎来房价的下跌呢?

随后广州出现了降低贷款利率，然而时隔还没有一个月多个城市在降低贷款的利率，促进刚需买房成为多地城市共同发展的目的，然而在不久的将来渐渐成为了楼市发展的重要方向，那就是房价不降刚需还会买房的吗?

央行降1%的利息，释放货币贬值的趋势，促进人们进行消费，对于许多人来说还会投资房产，这样的楼市的低迷状态是否再一次活跃，成为了房价上涨的重要原因，反正我们知道房产后成为了接盘的人或许是刚需，因为刚需愿意买房。

其许多人还因为买房能够赚到钱，只不过是炒房的一心想的，如果说因城施策的之下，那么这些调控有可能会起反作用，毕竟刚需买不买房还是在随着楼市的资产行业在慢慢的融入其中，购房者有足够的时间在考虑要不要买房。

如今的房产的变化，并不意味着房子的价格会上涨，但房价稳定趋势在发生变化，房企靠着卖房的暴利或许已经过去。