因为某种利好的出现，在三四线房价上涨中，充当急先锋的城市，大起大落的可能性较大。现在又开始出现回调了。又比如，海南要建立自贸区，三亚房价出现大涨，但这样的城市由于产业结构单一，人口流入量少，一旦投机性需求退出，这些三四线城市很容易发生大起大落。

无论从什么角度讲，三四线城市的房价虚高的厉害。先不说老百姓的收入增幅下降，无力接盘，就是炒房资金也开始考虑从三四线城市撤出去，保存实力。这次调控不比以往，总的方针摆在那里，相信没有哪个城市敢挑战权威。

三线线城市人口都不多，对房子根本没有刚性需求，房子空转的效益并不高。实际上一线二线城市的炒房也在下降。毕竟这些中心城市还有一个刚性需求，比三四线成市要完全一些。三四线城市的房价再涨，那就是自寻死路，稳定下来，承受住房价下跌的风险是的结果。

举个例子，美国的硅谷。美国的硅谷的房价是很贵的。它要比加州或者旧金山其他地方的房价高一倍多。然而美国硅谷的工资也是的。因为美国硅谷的产业都是高科技产业是领先的研究型的产业。他们很多都会有获得大量投资的机会，使得公司迅速增值。再举个例子，纽约的房价尤其是曼哈顿的房价也是昂贵的。一则一个年收入在十五万美元左右的家庭，在纽约算是中等收入。

大陆三四线城市，如果说你居住在这里，生活在这里，你去看一看，有没有很完美的产业?有没有具有优势的金融业。要是只有一些很普通的门店很普通的产业那么它的房产价值就像浮萍。大家口袋里有钱了，价格就涨一点，大家口袋里没钱了，它甚至卖都卖不掉。