过去十年，是房地产发展黄金的十年，十年来房价基本只涨不跌，买房子的人都成为房地产造富的既得利益者。而对于无数刚需而言，不断上涨的房价也仿佛印证了一个不成文的道理，那就是对于买房这件事儿，无论是楼市火热还是楼市低迷，绝大多数情况下越等越买不起。如今在调控下，楼市遭遇秋凉，逐步潮退，新房越来越难卖，碧桂园、恒大等房企纷纷降价销售，房价再次进入下行通道，购房者预期降低进入观望期，那么这次房子会越等越买不起吗？三大信号揭示房价走势，要不要买房明确了？

随着楼市降温，一些调控放松、取消限价等谣言信息开始在不少城市出现，部分银行房贷利率下降、央行降准也被引申为房地产要再次升温的信号。在楼市降温之际，新华社等官媒集体发声，摒弃房价“复燃”的幻想，决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。调控下楼市正经历局部降温到全面降温，如果调控不放松，未来房价是涨是跌？正如新华社文章所讲，不立不破。随着房地产长效机制建立，房价逐步恢复理性，房子去金融属性，未来房价会趋于稳定甚至是稳中有跌，慢撒气式化解地产泡沫。

2、经济发展不会再走也不可再走“经济房地产化”老路

经济参考报前段时间发文头版评论，文章讲到中国经济发展不会再走也不可以再走“经济房地产化”老路。当前我国正处在经济转型升级的关键阶段，经济从高速度向高质量转型的过程中，如果一味的推高房价，扩张房地产业，只会增加房地产泡沫，降低中国经济的发展潜能。过去房地产蓬勃的发展确实带来了经济的增长，可是如今房地产已经成了投机的圣地，炒房盛行，加之房地产过多的吸血导致实体等行业的举步维艰，资金纷纷脱实入虚，即便强如华为在高房价面前也不得不搬离深圳，房地产已经成为经济发展的一颗毒瘤。如今经济转型，要求社会资金面要重点回归实体经济，摒弃炒房，实业兴邦，房地产这个尿壶确实到该扔的时候了。

近日央行发布《中国金融稳定报告(2018)》，以专题的形式对中国的房地产金融进行了全面把脉，文中称中国房地产信贷质量较好，相关金融风险总体可控，但要关注房地产信贷占比过高、部分居民违规加杠杆购房、部分房地产企业债务率过高等风险。在央行这份报告中明提出居民债务风险，尤其是违规加杠杆购房，那么在金融防风险的大背景下，还会有多少资金进入楼市？如果没有大量的资金支撑，高房价还能坚持多久？李嘉诚不赚后一个铜板，王健林、潘石屹等房企大佬早已经将房产抛售了，地产商也纷纷去地产化，谋求转型，地产商和房企大佬已经用实际行动告诉我们房价走势了。经济的高质量发展需要的是房地产市场的稳定与健康，未来房地产将告别暴利时代。

房子越等越买不起？三大信号揭示未来房价走势，要不要买房明确了？之前是越等越买不起，这一次或许会有些变化了。三大信号揭露未来房价走势，随着楼市长效机制的建立，去投机化，未来房价将趋于稳定甚至稳中有降。2019年房价是疯涨还是回调？笔者的看法是大概率会回调。对于要不要买房，投资客还是多看少买，刚需则是所以看准时机，遇到合适的房子该买就买吧，因为你可能要买房结婚或者其他客观原因，但一定要量力而行！未来随着楼市长效机制的建立，房地产税等施行，房子将会从投资保值向着生活必需品的方向过渡，加上共有产权房、保障性住房的大量兴建，房子将真正实现住的属性，大多数人也都会买得起房子，相信未来会越来越美好。