房价已经降不下来了，任某某甚至又放风说，明年房价还会大幅度上涨。针对此，笔者也写了三篇短文进行了批判，本来想针对每个错误观点写一篇。这些专家大佬的观点，错在什么地方呢？

主要有两点，一个是违背基本规律，包括经济规律、社会规律、自然规律，二是违背中央调控精神，从他们的观点看，好像根本没有学习过文件和指导思想。脱开这两个基本点，你硬是要说，投资楼市如何如何，这不是空穴来风吗？莫非你就是要投资空中楼阁？

其实这个问题，大家把这些影响因素简单推导一下便知，如人口流入难道就这一两年才发生的？为什么要去楼市库存？前几年货币化安置力度比现在小？要化解当地负债，其核心思想就是“去地方杠杆，加居民杠杆”，房贷无疑是一个的选择，所有政策，包括棚改、楼市去库存等等都是为化解当地负债服务的。终，这个负债会转移分散到大家，再通过加持限售年限，系统性风险大幅降低。

对此，三刻有不一样的观点。显然，这种“新结构”更多是为了化解楼市风险。我们都知道，随着央行的不断放水，楼市里的资金实在太多了。而表现在房价上，则是快速上涨，并且远远超过了经济增长率以及人均收入水平。那么，这就是典型的泡沫堆积，意味着在楼市的内部，隐藏着巨大的泡沫炸弹风险。所以，国家此刻进行楼市调控的目标很明确，要挤掉泡沫资金和炒作资本，让这些钱流入实体经济当中，是进入制造业。