“专家年年有，今年特别多”这是笔者个人的观点，尤其是在我们的房地产市场专家更是辈出的，不知道有多少个称之为专家的人，而这么多人每天都在为楼市操碎了心，但是呢我们就是看不见房价下跌，甚至很多专家都为高房价代言。

近日，经济学家李铁表达了自己的新观点，他说：首先，我们的房地产还大有可为，未来发展空间还是巨大的。其次，他表示高房价是客观存在的事实，但是呢我们并不能用行政手段来控制房价，需要做的也不是控制房价高的问题，而是要考虑提高住房供需的问题。

但是他没有想过的是，开发商不是做公益的，如果能够为中低收入者提供相应的住房，那为什么城市新的楼盘价格平均都要比就楼盘售价高？没有谁会去盖地价的房子，对于开发商来说做低价的房子就是在浪费生命。

所以说想要靠自觉来我们的房地产市场是行不通的，所以对于经济学家李铁的观点笔者表示不认同。恰恰相反的是高房价必须要通过行政方式来抑制，的就是通过立法，坚决要控制任何个人或是企业为单位的炒房行为。

关于李铁说的第二个观点二线城市特别不愿意盖房子就更是存在问题了，很多城市的房子都是过剩或者是空置着，难道说这个城市的高房价是因为供给不足造成的吗？按照这种逻辑，那是不是每个家庭必须得拥有三套以上的住房才是合理的？

高房价决不是因为供给的关系，这一点真的不需要专家分析。我们的高房价是怎么造成的老百姓心里都清楚，至于说加大供给，还有说未来房地产还有更大的发展空间这样的话语我们可以基本判定这是有给开发商做推广嫌疑！

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